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8月低二手楼指导价前3天，网签了，中途预到买家反悔，但是收了10w定金违约我要求赔50w，最后还是谈下来，名下三套房，先出了天河的。其实也很幸运能赶上没班车，其他业主现在卖不出都挺愁的。今天终于收齐钱了，又可以继续舒服一段时间。随着楼市调控越来越严，个人认为现在投资佛山可捡漏。

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业内人士的介绍，今天下午接待了一位低调的自然人物业产权业主，随行还有一个保镖和一个助理，我们一起聊了三个小时。他在广州老黄埔、科学城、白云、增城都有不少优质地块，囊括了住宅、商业、工业园用地，还给我看了权证书，委托我们帮忙出售，低调成交。作为珠江新城最早期投资专家，《校长看广州楼市》近期将联系各大开发商投资商和自然人买家，努力帮忙促进成交。同时，也希望有买地需求的开发商投资商或自然人主动和我们联系

本人有一套房屋 位于广州市黄埔区泰景花园小区因今年受政府指导价影响 97.37方 3+2+1 旁边带广州市省一级学怡园学位户型 南北对流 距离地铁口600米 地铁30分钟直达市中心珠江新城站 原总价市值400万的房子 现元旦期间只需按政府指导价：340万 有意可电话私聊：13678978478罗先生 中介勿扰 #告别2021##广州楼市#

2021，广州千万豪宅成交跑步迈进“独立行情”，大破历史记录！ 2021年12月22日上午，招商保利▪海珠天珺开盘，两栋楼242套房源10秒内基本售罄。 中指院数据显示，截至10月24日，广州千万总价豪宅已成交了2153套，这是10年来广州千万豪宅成交量首次突破2000套的记录，对比2012年暴涨411%！ 成交均价也再攀新高度，达84936元/㎡. 在量价齐涨之下，千万豪宅的成交面积、金额也刷新了历史。2021年前10月千万豪宅成交面积突破了44万㎡，成交金额刺破了300亿

目前，天河在售和即将入市的新盘只有四个，集中在广氮-奥体一带——保利天汇，上周三期开盘；珠江花城，三期剩下部分尾货；金地·天河峯睿，目前已开放营销中心，预计12月中下旬开盘；城投珠江·天河壹品，预计明年初入市。媒体在整理广州百盘数据时发现，目前天河广氮-奥体-牛奶厂热度非常明显

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越秀·东坡:181-299-55755 来电享受额外92折，免费车接车送 项目简介 越秀·东坡是越秀地产在南沙区域滨海花园系列的第11个项目，占地约6.58万㎡，建筑面积约19.73㎡。项目位于南沙传统金洲商圈进港大道坦头生活区块内， 周边有华汇商圈等成熟的商业，项目门口即规划有南沙环线15号 线蝴蝶洲站；更有蝴蝶洲 、进港大道中 等 资源， 周边坐拥商业、交通、医疗等满足业主们的生活配套，还有蝴蝶洲公园、黄山鲁公园等山景资源。项目内部配套2000方的

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天河宏景台豪宅，要求买家一次性，低价出售，有实力的买家可以联系我 fong55578 笋盘！

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广州黄埔知识城时代印记可申请员工折扣。 详细可咨询：ppzzp123 百万方城市综合体 三地铁环绕，一站到白云 红卫地铁站就在家门口 黄埔中新知识城北部门户·全席业态 建面约74-120㎡地铁口二至四房 • 【中新知识城，湾区澎湃心】 【战略】粤港澳唯一国家级双边合作项目，中新两国合力打造，投资逾千亿。 【产业】7大产业集群，阿里巴巴、中移、电信、索尼、三星等500强企业已进驻。 【连接双TOD】连通马头庄、镇龙两大TOD，万千客流带动无限商

保利小楼大院营销中心 ：181-299-55755（微信同步）可安排车接送看房！ 温馨提示：以下优惠请提前两小时来电登记，否则不享此团购优惠！ 团购方式：发短信“姓名+看房人数”至本手机,享购房团购优惠92折！ 保利小楼大院，保利中式别墅新作，广州纯中式院落别墅群，位于广州市增城区小楼人家风景区内，距广河高速腊圃出口约1公里，全程无缝接驳五大高速，辐射珠三角。约145-214㎡叠拼别墅，保利首创“七和院”建筑理念， 纯中式别墅精品，倾心

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看清楚几个变化 做到心里有数 投资刚需都无误 1、深圳断了炒房客后路，指导银行评估和影响一手房房备案，造成市场预期下降和二手成交放缓。 2、北京严查“经营贷”、“首付贷”、“消费贷”等违法违规金融活动。坚定“房住不炒”。 3、上海保护刚需，买房积分，退烧组合拳 4、广州贷款趋紧，人才门槛提高，严查资金来源，短期，政策不算高压，还有空间。

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一是基础设施。 二是流动性。 为啥在中国大家都想去北京上海深圳买房，很少有人说我人生目标是去甘肃买。 其实关键是那地方占有了太多的资源，你花钱买房子，并不是买房子本身，而是房子上关联的那一堆东西。 这一点倒也无可厚非，全世界都这样，我认识的那几个美国人也天天闹心房子的事，是的，美国人最闹心的事也是房子。 其次是流动性，郑爽一个多亿的房子几个小时就卖掉了。 如果是在乌鲁木齐或者长春，你等着吧。 这也是个关键

五年前 我在广州南沙地铁边 买了一套房子当时房间六千左右 朋友也在南沙买了一套 环境不错 小区里有个湖 但是没有地铁 离地铁有七八公里 房价五千左右 五年后的今天 我那房子三万多一平 他的房子两万左右 地铁一响 黄金万两 那什么是真正的地铁房呢 距离地铁400米叫做正地铁房 距离地铁400米到1000米之间叫做准地铁房 距离地铁1000米到1.5公理之间叫做近地铁房 大家一定要区分开 千万不要以为房子旁边有地铁就一定叫做地铁房 投资首先地铁房 增

珠江源昌花园：181-299-55755 来电享受额外92折，免费车接车送 珠江源昌花园位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，小区地处珠三角 ， 多个高速出入口及省道。 项目小区布置分商业区和住宅区，临街区一至三层为商铺，住宅楼三层架空，四层以上住宅，住宅通小区花园。 珠江源昌花园临河住宅楼首层为架空层，使 花园与小区南面及西面近600米的河岸风情休闲区相通，将河岸风景线连接小区。 周边设施 交通高速公路：

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本来是想入手大壮名城回迁房的，但是一次性压力太大了，听说90方还2.7的均价了，还有0.31建房费和土地出让金，过户税费还要7.8%的税 感觉要300万一次性 都不太敢搞 300万压在一个村上身上1年多。所以想想还是买其他一手房算了。那个介绍回迁房的中介又给我推荐了黄埔中央城，我看妈网也很多说这个盘不错，主要是学位好。中介说这个盘具备以后成为红盘的资质，学位牛B，小区够大，配套商业雄厚，建议我入手4房，说这种小区以后换4房的人肯定

广州市计划推出350套公共租赁住房 面向符合条件的来穗务工人员供应 今日起接受网上预申请 2021年4月22日公开进行摇号分配

“白鹅潭商务区三年内将实施106个产业地块的土地整备和开发。”今年11月10日，荔湾区委书记陈小华透露。一个月后，在12月10日举行的“开启新征程•迸发新活力——2020白鹅潭产城融合高峰论坛”上，荔湾一次性挂出2021年白鹅潭沿江总部经济带计划供应地块信息，包括白鹅潭核心区、聚龙湾片区、花地河南片区、广钢-广船片区、如意坊片区共28宗商服用地。备受期待的白鹅潭片区正进入大开发、大建设的关键阶段。

广州地铁集团将于12月18日起，在地铁线网交通枢纽站、换乘站等100座车站，及所运营的广清城际、广州东环城际9座车站分两批开展AED（自动体外除颤器）配置试点工作。

增城敏捷东樾府营销中心 ：181-299-55755（微信同步）可安排车接送看房！ 温馨提示：以下优惠请提前两小时来电登记，否则不享此团购优惠！ 团购方式：发短信“姓名+看房人数”至本手机,享购房团购优惠92折！ 百强房企，敏捷集团，深耕布局广州增城15年，第15子敏捷·东樾府耀世绽放，敏捷跃级之作，32万㎡全新纯熟大城载誉登场，匠心筑造增城人居新标杆。项目预计11月下旬开放营销中心，首推产品为75-105㎡3至4房优质住宅。 周边设施 交通2地铁：

金科博翠明珠营销中心 181-299-55755（微信同步）可安排车接送看房！ 温馨提示：以下优惠请提前两小时来电登记，否则不享此团购优惠！ 团购方式：发短信“姓名+看房人数”至本手机,享购房团购优惠92折！ 金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，CBD核心居住区， 周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。项目总用地3.23万平方米， 总建筑面积10.9万平方米，容积率为2.4，由6

南沙十里方圆：181-299-55755 来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送 广州南沙十里方圆首推第三地块，由4栋住宅以及10万㎡商业综合体组成，主推79-89-99㎡（三至四房户型）共有726户；单价不高，总价低，成为刚需需求的首选大城。 十里方圆 【豪华双教育】 双广铁一中进驻+丰富教育资源 九年一贯制中小学预计引进：广铁一中【广铁一中，一所拥有70年办学经验的老牌名校2020年，为广州市直属公办完全中学、广州市高中招生提前批进场录取的重点中学

时代天逸营销中心 ：181-299-55755（微信同步）可安排车接送看房！ 温馨提示：以下优惠请提前两小时来电登记，否则不享此团购优惠！ 团购方式：发短信“姓名+看房人数”至本手机,享购房团购优惠98折！ 时代天逸（广州）是时代中国落子南沙的第8子，项目位于南沙自贸区庆盛枢纽板块，定位为粤港澳大湾区重要的科技创新产业基地，依托庆盛高铁枢纽，同时承担国际教育和医疗合作试验区。目前，海尔、亚信，科大讯飞、云从科技等已进驻，将建

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方圆合景南沙水恋营销中心 ：181-299-55755（微信同步）可安排车接送看房！ 温馨提示：以下优惠请提前两小时来电登记，否则不享此团购优惠！ 团购方式：发短信“姓名+看房人数”至本手机,享购房团购优惠98折！ 方圆合景·南沙水恋为方圆在南沙打造的全新项目，项目位于南沙区莲溪拓展路以北，西涌以南，莲丰路以东，市南大道以东地段， 4号线黄阁汽车城站，交通便利，居住氛围浓厚，舒适度极佳，定位刚需改善产品。 方圆合景·南沙水恋位于

灵山岛·金茂湾：181-299-55755 来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送 项目简介 灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目，从2014年开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿，曾创下13开13罄的销售佳绩；越秀集团是中国造城运动领导者， 越秀地产深耕南沙20年，此次与金茂一起携手，将住宅品质与服务再

方圆.星宇月岛营销中心 181-299-55755（微信同步）可安排车接送看房！ 温馨提示：以下优惠请提前两小时来电登记，否则不享此团购优惠！ 团购方式：发短信“姓名+看房人数”至本手机,享购房团购额外优惠92折！ 方圆于城芯再落一子，南沙自贸区进港大道上目前在建的百万方综合大盘，现享繁华商圈；随着城市的发展，商业综合体、休闲生活配套、教育与医疗、及臻品社区的落成，将再次提升南沙的居住生活品质。 方圆·星宇月岛项目北靠东瓜宇山

南沙保利城：181-299-55755 来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送 项目简介 南沙保利城是由央企保利开发的南沙龙头大盘，位于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段），是广州进入南沙的大盘，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛，交通便利。 项目总体量超100万方，总规划46栋高层洋房，容积率3.2，绿化率35%，规划分六期打造，目前一二期三期已收楼逾2000户业主入住，居住氛围浓郁，项目美景环绕，拥揽江、山、湖