楼市舆情吧
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    负面舆情处理,专业、快速、精准
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    9月18日,金辉城市广场业主向12345平台反映金辉城市广场偷工减料的问题。一起来看:
    rangerliu 09:54
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    上市房企陆续发布8月销售业绩,房企年度销售目标完成率随之浮出水面。机构数据显示,房企年度销售目标完成率普遍不足六成。   业内人士指出,“金九银十”,在销售目标压力下,预计房企将降价促销,其后果可能是房企普遍利润下滑,“增收不增利”。   8月成交回升   克而瑞研究中心指出,3月以来房地产市场热度持续回升。8月市场整体销售额继续维持高位,当月百强房企实现操盘金额9761.7亿元,相比7月增长4%。从累计操盘销售来看
    rangerliu 09:54
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    作为最早从疫情影响下复苏的楼市,深圳市房地产研究中心监测显示,今年以来,深圳二手房成交量明显放大。除2月份较低之外,其他各月月均成交在8000套左右,其中6月份成交量突破1万套,而正常时期深圳二手房成交量为每月五六千套。   到了7月,深圳市终于下狠手, 八个部门联合出台“7·15”房产新政,为楼市降温。新政效应很快显现。据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据显示,新政发布后,深圳二手房网签量呈现快速下滑,从
    rangerliu 09:52
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    群里聚集了全国房产大咖,欢迎房产好友进群
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    9月18日,金辉城市广场业主向12345平台反映金辉城市广场备案价外违规加价的问题。一起来看:
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    近日,杭州、深圳、南京、常州、东莞、成都等多个城市密集出台房地产调控政策,收紧信号明显,从限购“加码”、购房限贷等方面保障住房刚需,抑制投资投机行为。 据国家统计局日前发布的数据显示,8月份大部分城市楼市同比上涨,70个大中城市新建商品住宅中,61城上涨。 多位专家接受采访时表示,部分城市楼市过热与钻政策漏洞现象有关。当前,调控不在于要出台新的政策,而在于要让过去的政策发挥效应,防范各类钻政策漏洞的做法。
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    9月14日,有居民向12345平台反映建发集团工地施工扰民的问题。一起来看:
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    剑指乱象推动租赁市场监管制度化   首部住房租赁条例征求意见“高进低出”“长收短付”将受管控      住建部近日对外公布《住房租赁条例》征求意见稿,并向全社会征求意见。征求意见稿从出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施等多方面,对租赁市场的秩序进行规范,着重维护住房租赁当事人合法权益,构建稳定的住房租赁关系。   据悉,《住房租赁条例》是我国住房租赁领域首部条例性规范性文件,旨在有效规范市场秩序,
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    深圳炒房客杀入杭州?未成规模     “深圳炒房团来了!”近日,不少人惊呼杭州楼市涌现了深圳炒房客的身影。更有市场传言,未来科技城某新交付楼盘出现了大量的深圳买家。   深圳炒房客真的已经杀入杭州?有中介人士向记者表示,近期确有来自深圳的购房者现身杭州楼市,但远未形成规模。另据钱报记者发现,近年来外地人才蜂拥入杭,其中不乏来自深圳的人才,这也客观上造成了有深圳人在杭州买房的现象。   深圳炒房客出手  
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    9月16日,金辉城市广场业主向12345平台反映金辉城市广场偷工减料的问题。一起来看:
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    为了提高住房租赁立法质量,9月7日,住建部发布关于《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)公开征求意见的通知,不仅涉及备受关注的“租金贷”与“甲醛房”问题,对于长租公寓“高进低出、长收短付”等经营风险亦做出相关规定。   《征求意见稿》明确提出,支持金融机构对住房租赁的金融产品和服务,支持发展房地产投资信托基金,支持住房租赁企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券
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    深圳再出大招,堵住“假离婚”炒房漏洞。近日,央行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局联合印发《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》(以下简称《通知》),深圳市将进一步完善房地产信息平台功能,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记(含结婚、离异)信息的查询便利。   《通知》指出,商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、
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    2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。9月11日,北京市住房城乡建设委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2020)》(以下简称《白皮书》)指出,住房和城乡建设是重要民生领域,2020年北京将进一步提高政策性住房建设管理水平、持续推进房地产市场平稳健康发展以及有效提升存量房屋居住品质等,包括推进《北京市住房租赁条例》立法工作。   《白皮书》称,2019年北京坚持“房住不炒”定位,落实城市主体责任和“一城一
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    9月14日电 据“四川发布”微信号14日消息,成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》),自印发之日起执行。   《通知》提出,提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例,棚改优先最低比例由10%提高到20%,无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%;发挥税收调节作用,个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。   《通知》提出了六方面、共计15
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    向外围无限扩张、大拆大建的“摊大饼”模式,在城市发展过程中一直被人诟病。随着我国城镇化率和服务业占GDP比重均超过50%,城市发展也开始由增量扩张为主转入存量更新为主的新阶段,“摊大饼”模式逐步成为过去式。围绕城市核心区开始的以存量资源开发为主的城市“有机更新”成为新时期城市发展的主流。   目前,我国越来越多的城市开始加大政策支持力度推进城市更新,但仍然存在资金短缺、政策标准缺失、形象工程屡禁不止等瓶颈
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    近日,福州鼓楼区印发了《鼓楼区2020年既有住宅增设电梯资金补贴工作方案》,解答了申请条件、具体申请步骤等。 根据《方案》,既有住宅增设电梯应当遵循“业主自愿、社区主导、公开透明、充分协商”的原则,应在尊重原有规划现状的基础上,尊重各梯位业主利益和个性化需求,并充分考虑改善老年人的生活环境和生活质量,方便居民出行。 《方案》明确,增设电梯取得使用登记证后,属地社区正式受理业主补贴申请。补贴办法根据福州市政
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    房价是一直“吃瓜群众”最为关心的话题之一,稍有风吹草动,就会吸引无数人的目光。 这不,最近,房价的话题又火了。 再放大招,热点城市调整增值税 9月14日,成都市政府办公厅出台了《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》,共发布15条举措。 其中,最重磅的一条就是,借鉴其他城市的经验,将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买5年以上
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    对话沙龙官宣 13日,帝师故里,螺洲。一场由福建地产总经理联盟会主办的“2020京闽对话沙龙”,在共论“房住不炒”与城市复兴声中举办。 福建地产总经理联盟会(下称“地总会”),是由福建房地产界明星职业经理人共同发起的一个非盈利的总裁圈层。从2012年创立至今,已见证过福建楼市尤其是福州楼市8年的风风雨雨与人来人往。目前有首开、阳光城、大东海、融信、群升、正荣、三盛、恒宇、名城、冠城、利嘉、星华晟、紫光、卓越等知名
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    9月13日电 记者13日从广州市公安局了解到,广州一家房地产公司的7名销售人员在售楼期间,向客户索取“购房茶水费”,非法牟利270多万元,已被警方以涉嫌非国家工作人员受贿罪采取刑事强制措施。 今年4月的一天,广州市黄埔区公安分局经侦大队接到某房地产开发公司报案,称公司在售后回访时收到多名业主举报,销售人员通过谎称能拿到特殊房源、额外申请到特别折扣等方式,在业主购房时收取天价“茶水费”。接报后,黄埔警方成立专案组开
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    住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,个人住房转让增值税征免年限由2年调整至5年……成都市政府办公厅日前出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),就保持成都市房地产市场平稳健康发展提出了15条举措。   成都此次新政包括加强土地市场调控、支持合理自住需求、培育和规范住房租赁市场发展、完善住房调控政策等多个方面,新政自14日起执行。   《通知》明确,在加强土地市场调控方面,成都将增
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    拒绝腾退交付“法拍房”,店长还故意撕毁法院执行公告,9月15日,北京市朝阳区人民法院对北京众成安家房地产经纪有限公司第一分公司(21世纪不动产万象新天旗舰店)作出处罚决定,对企业罚款30万元,并对店长张某超宣布采取拘留措施并处罚款3万元。 涉案房屋系位于朝阳区万象新天小区外围临街的一层底商。今天法官抵达涉案房屋时,占据该房屋的21世纪不动产万象新天旗舰店(加盟店)还在正常营业。门口玻璃上的法院腾退公告,明显有被
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    9月16日,建发祥浦苑业主向12345平台反映建发祥浦苑未公开重大不利因素的问题。一起来看:
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    9月14日,碧桂园十里江湾业主向12345平台反映碧桂园十里江湾开发商停车位租金暴涨的问题。一起来看:
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    9月15日电 8月,70城房价整体涨幅出现加快!   国家统计局14日公布的数据显示,8月,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。各线城市新房价格环比涨幅略微扩大;二手房价格除了二线城市涨幅回落,一线和三线城市的环比涨幅均现扩大。   国家统计局14日发布的2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。   7月-8月,杭州、东莞、宁波、深圳、南京等众多城市不断收紧楼市调控,一些城市的政策甚至持续加码。但为何房价依
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    日前,河南省印发《2020年河南省新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》(以下简称《重点任务》),提出深入推进户籍制度改革、提高农业转移人口进城落户便利性等22项任务。据了解,这是河南省自2014年发布《关于深化户籍制度改革的实施意见》以来,在户籍政策方面动作最大的一次调整。 河南此次《重点任务》提出要提高农业转移人口市民化质量。包括深入推进户籍制度改革、提高农业转移人口进城落户便利性、推动城镇基本公共服务覆盖
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    近日,《证券日报》记者从相关渠道获悉,银保监会办公厅已于近期向各保险集团(控股)公司、保险公司、保险资产管理公司下发了《关于保险资金运用违规问题和风险自查有关情况的通报》(以下简称《通报》)。   《通报》提到,银保监会在排查险企险资运用时发现,部分险企仍存在资金运用治理体系不完善、资金运用范围和模式违规、违规开展资金运用关联交易、投资品种面临较高信用风险或兑付困难、另类投资领域风险隐患较大、保险
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    近日,上海有多名租客和房东向警方报案称,一家名为岚越的房屋托管公司倒闭,将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。   调查发现,这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式,聚拢了大量房屋租金,而这些租金绝大部分没有交给房东。   “高进低出 长收短付”拢租金 房屋托管公司卷款跑路坑害房东租客   在上海浦东一家电商企业工作的谭先生,今年6月份通过房屋中介找到了一套房子,中介称:出租房
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    9月7日,住房和城乡建设部就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。其中,征求意见稿明确,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款,不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。   出租地下室等最高罚款50万元   征求意见稿提出,出租住房的室内装修应当符合国
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    近年来,住房租赁在解决居民居住问题上发挥了越来越重要的作用,然而我国住房租赁市场尚不完善,出台相关法规对住房租赁市场予以规范的呼声日益增高。   住房和城乡建设部9月7日发布了《住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”)。经济日报记者注意到,征求意见稿对当前住房租赁市场存在的问题作出了回应。   针对不久前群众热议的“甲醛房”,即房屋内空气质量涉嫌不达标的问题,征求意见稿明确,出租住房的室
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    9月10日,有居民向12345平台反映金茂府工地占用通道的问题。一起来看:
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    9月10日,金辉城市广场业主向12345平台反映福清金辉城市广场质量好差的问题。一起来看:
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    为了围堵“假离婚”等炒房漏洞,深圳放大招了!   9月10日晚,一则《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》在网上传出。   这份由中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布的《通知》明确,深圳市将建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。   这份文件随后经上海证券报等多家权威媒
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    在恒大公开了七折卖房的促销力度之后,其他房企跟不跟?有消息称,碧桂园正在考虑在购房方面提供更大的折扣,但计划尚未敲定。   记者就此向碧桂园处了解情况,“我们一贯采取随行就市策略,根据不同区域的市场情况和客户需求,向客户提供高性价比的好房子,这个降价传闻不属实的。”碧桂园相关负责人向记者表示。   值得注意的是,根据房天下网站显示,针对今年“金九银十”,绿地、万科、金地、华发等多家房企的地方项目已开
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    一般情况下,每年9月份、10月份都是房地产市场较为重要的时间窗口期。随着近期恒大七折购房优惠政策自9月7日开始生效,这也意味着房企正式拉响楼市“金九银十”抢夺战。   58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从以往经验来看,每逢楼市“金九银十”传统销售旺季,房企多会采取以价换量的方式来拉动销售。虽然下半年以来多个热点城市相继收紧楼市调控政策,但从8月份楼市整体情况来看,热度尚在,总的
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    9月11日,有购房者向12345平台反映马尾名城悦郡无预售证收认筹金并拒不退款的问题。一起来看:
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    9月11日,金辉城市广场业主向12345平台反映福清金辉城市广场诸多质量问题。一起来看:
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    7月11日,有网友在微博上反映南昌经开正荣府深陷维权门的问题。一起来看:
    lauky2016 9-13
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    近两年,由于房屋工程质量导致的房企和业主矛盾,依然频频发生。8月份广州出台的《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)引起不少市民的关注,希望这个暂行办法可以使购房者对房屋质量更有信心——毕竟有了保险,是不是就意味着出现大问题时,也能有足够资金进行维修或者赔付,从而保证购房者的权益? 有专家认为,广州这个《暂行办法》在保障购房者或者居住者的居住安全方面的作用,可能还没那么
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    网络舆情处理,网络推广等
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    存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为的企业统计(来源:广州市房地产租赁协会) 人民网北京9月2日电(记者孙红丽)近期,国内租赁市场上多家企业“出事”了。 据媒体报道,8月27日,有租客在杭州长租公寓“友客”刚刚交了2万余元房租,中介便卷款而逃;8月29日,杭州长租公寓“巢客”因资金链断裂拖欠租金,引发房东强烈不满;上海长租公寓“岚越”在浦东的办公室也在一夜之间,人去楼空。 对此,多城对近期住房租赁市场的
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    作为房地产市场兴盛发展的配套行业,家庭装饰装修市场近年来发展迅速,诉至法院的家装类纠纷也随之增多。而装饰装修合同中的结算条款,除在格式条款中进行约定外,经常还会手写另行约定,因此会出现合同双方对于装修结算标准前后约定不一致的情况。在这种情况下,应如何确定装修价款呢?   上海市第一中级人民法院就曾审理过这样一起纠纷:双方家庭装饰装修合同对于装修价款的结算前后存在不同约定。先是约定总价款为人民币58208元
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    9月8日讯 住建部7日发布关于《住房租赁条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知,业内人士认为,本次《条例》内容广泛,涵盖各个方面,从租赁市场的各个参与主体(出租人、承租人、长租公寓、房地产经纪)展开。我国的租赁市场发展并不成熟,市场规范性不足,租户安全感低,运营机构爆雷现象频频,本次《条例》的出台,提到加强对租赁市场的租金监测,租金上涨过快将会采取措施稳定租金。同时,鼓励多渠道增加租赁住房供应,对构建
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    日前,住建部公布《住房租赁条例(征求意见稿)》,提及支持发展房地产投资信托基金,支持住房租赁企业发行公司信用类债券及资产支持证券,专门用于发展住房租赁业务。 有报告数据显示,截至2017年,全国住房租赁市场租金规模达到1.3万亿元,每年新增租金规模约1000亿元。从房企布局情况来看,截至2019年,TOP100房企中约25%的房企直接或间接参与长租公寓,TOP30房企中逾6成公司涉足长租公寓。 纷纷涉足 结合各房企披露的情况来看,房企布局长
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    针对新冠肺炎疫情,近日乌鲁木齐发布支持企业发展的十七条措施,当中提到在2020年1月1日至8月31日期间,新建商品房预售重点监管资金的监管比例减少50%,并对存量重点监管资金按50%比例一次性拨付给开发企业。 据观点地产新媒体查阅获悉,截至4月7日,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐为房地产开发企业释放16.47亿重点监管资金,其中政策惠及的有127家开发企业146个项目,减收重点监管资金1.91亿元;按减半原则,99家开发企业113个项目,拨付存量重点监
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    交款10年,婚房迟迟不到位;烂尾6年,业主无奈住进毛坯房……近日,关于楼房延期交付和烂尾等问题,引发了全社会关注,关于商品房预售制存废的讨论声再次响起。   其实,“取消商品房预售”的实践一直没有中断。早在2010年,广西壮族自治区住房和城乡建设厅就对外宣布,为进一步整顿和规范房地产市场秩序,推进商品房现房销售试点,广西选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。而像报道中提到的2018年在广东江门,2020年在海南都出
    rangerliu 9-9
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    今天(7月22日),宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》(以下简称《通知》)。《通知》旨在保障居民自住需求,抑制投机投资行为,明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房,该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。 该新政从发布之日起实施。 市六区无住房家庭,可优先认购1套商品住房 根据《通知》要求,我市海曙区、
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    9月6日,有居民向12345平台反映融创未来海工地施工扰民的问题。一起来看:
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    9月7日,金辉城市广场业主向12345平台反映金辉城市广场偷工减料的问题。一起来看:

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