新浪乐居讯 2013年第二季度即将结束，无论是开发商的推货计划亦或是买家的购房计划都产生了相应的调整。此前大热的萝岗区楼市均价已达15000元高位，年中更因全新改善型新品越秀·岭南山畔开盘而再飙新高，相较之下，南沙的万元均价则显得格外“亲民”，可谓广州少有的价值洼地。因此小编大胆预测，随着第三季度的来临，广州买家的重点会发生转移，从此前大热的萝岗、增城开始转向南部的南沙新区。

南沙境界藏峰在售H栋，图为沙盘图
南沙新区的“超高热量”由来已久。自2011年以来，南沙新区不断获得政策惠顾，一跃成为广州楼市热区之一。2012年10月，南沙更是获得“国家新区”的规划定位，根据规划，南沙新区的发展规划期是2012至2025年，将发展成为粤港澳优质生活圈和新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽、社会管理服务创新试验区，打造粤港澳全面合作示范区。规划一出，南沙置业前景被买家普遍看好，更因此掀起一股“投资热”。
时间进入六月份，南沙开始有大量新盘新货准备入市，如南沙城、南沙珠江湾、时代南湾等楼盘近期均有所动向。据新浪乐居监控，五月份南沙共有四个住宅项目拿到预售证，分别为星河丹堤、广晟兰庭、碧桂园天玺湾和美麓花园(即，优山悦海)，但新增房源以小户型居多，现阶段，买家若想入手南沙大中改善型房源，不妨留意地铁四号线黄阁站近旁的南沙境界藏峰。

南沙境界藏峰小区商业街配套
南沙境界藏峰南沙黄阁镇市南公路290号，距离地铁四号线黄阁站约750米，蕉门站出口约1000米，周边生活配套丰富，涵盖风情商业街与一系列餐饮和娱乐设施。近40000平方米私家山体公园，步行数分钟即可达到。

南沙境界藏峰H4-2栋04户型，136平米三房两厅

南沙境界藏峰136平米三房两厅样板间
项目现正热销H4栋97-136平米三房以及142平米四房单位，户型方正，几乎户户带入户花园。据了解，赠送面积多是该项目一大卖点，从97平米的小三房到136平米的大三房户型均体现了该特色。97平米三房为N+1户型，厨房带生活阳台，提高实用性；136平米三房则带双阳台和入户花园，颇具特色的是，该户型入户花园与阳台相通，呈九十度排布，可利用空间十分宽裕，业主俨然在此举办一场家庭小派对。

136平米三房户型的入户花园与客厅阳台相通
南沙境界藏峰现在售洋房产品毛坯均价8500元/平米，总价90万-120万左右。据悉，该项目携手新浪乐居推出电商优惠，在6月1日起至7月15日期间，网友预存E金券可享洋房1万抵5万，别墅2万抵20万优惠！有意在南沙置业的买家不妨留意。