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接房了的孩子看看怎么验房。

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1. 入户门验收:
A:门在开启、关闭的时候是否灵活?
B:门与门框的各边之间是否平行?
C:门框是否固定牢固?
D:门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)
E:门的插销、门销是否太紧?
F: 表面洁净,无划痕、碰伤、无锈鉵、涂胶表面光滑、厚度均匀、无气孔。
检测方法:手反复推拉检测,红外线水平仪。
2. 客厅以及卧室水平垂直度、净高、阴阳角方正度验收:
A:检测客厅每个阴阳角是否垂直,合格工程垂直度偏差不超过4mm。
B:检测室内各个房间净高,按照国家标准房屋内各厅,室净高均超过2.4m.
C:检测每面墙体的平整度,合格工程平整度误差不得超过4mm。
D:检测每个阴阳角是否有偏差,合格工程阴阳角偏差不的超过4mm。
检测方法:红外线水平仪、卷尺、2M靠尺、阴阳角尺、测距仪。
3. 空鼓、漏网、漏筋、返碱等验收:
A:根据国家《成品住宅装修工程质量验收规范》有关规定,检测抹灰面层应无爆灰和裂缝,漏网,少量返碱,空鼓面积不宜大于200平方厘米,地面如有大面积填补痕迹必须用空鼓锤敲击检测。
检测方法:空鼓锤。
4. 门窗、栏杆验收:
A:根据国家《成品住宅装修工程质量验收规范》有关规定,门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活,关闭严密,五金件齐全,表面洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀、无划痕、碰伤,水平、垂直小于2mm。玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤、松动、气泡、划伤,大于1.5平方米和安装高度小于1125px时应使用安全玻璃。
B:护栏玻璃厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃,栏杆安装必须牢固,护栏高度不得低于1.1m,栏杆间距不得大于0.11m,栏杆垂直度及栏杆间距允许误差为3mm,护手直线度允许误差为4mm,护手高度允许误差3mm。
检测方法:手扶、卷尺。
5. 水、电、燃气、防水验收:
A:看水、电、气是否入户。强弱电安装是否合理。(弱电箱应具备网线、闭路线、电话线)
B:看卫生间防水是否达到1.8m,厨房防水是否达到750px,以及是否做关水实验。
C:如水已通,检测阳台各个地漏是否通畅。
检测方法:水桶接水测试。
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IP属地:重庆1楼2014-03-22 10:54回复