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乐清市柳市空间发展战略规划公示

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一、基本概况
1、规划目的
为柳市建设成为温州市都市区副中心的重要组成部分奠定基础;为柳市小城市培育的进一步深化提供保障;为柳市在乐清市域总体规划修改中获得话语权做好准备;为柳市落实规划内容提供依据,依据相关法律法规编制《乐清市柳市空间发展战略规划》(以下简称本规划)。
2、规划范围
柳市镇92平方公里的陆域范围。
二、目标、定位与规模
1、发展目标
紧抓小城市培育的政策优势,做足柳白一体化发展的文章,突出柳市镇经济发达、历史悠久、生态基底良好的特点,推进柳市产业与空间的联动发展,将柳市建设成为具有全国影响力的工业和商贸小城市,温州都市区北部副中心的城市组团。
进一步强化城市中心功能向瓯江集聚,促进农村生产要素向城市组团流通,实现由“平原城镇”向“沿江小城市”的迈进。制定柳市产城联动的空间发展战略,努力建设“实力柳市、幸福柳市、文化柳市”,促进经济、社会、文化、生态全面、协调、可持续发展,进一步加强生态城市建设,将柳市建设成为经济发达、人居环境良好的生态组团型小城市。
2、定位
“中国电器之都”,温州市都市区北部副中心的重要组成部分,乐清中心城市南翼组团核心,宜商宜居的生态组团型小城市。
3、规模
预测至2030年,柳市总人口为40万人;至2030年,柳市城市建设用地规模40平方公里左右。


1楼2014-07-25 15:24回复
    五、柳市小城市培育近期行动
    1、基础设施优化
    优化交通道路网络,大力实施“路网拓展工程”,到2016年完成溪桥路、长江路、月渡路(长虹隧道复线)、环城东路、环城南路、柳翁西路、柳翁东路、柳青南路、智广南路、金马大道、万象路、沈海高速复线、温州绕城高速北线二期、中山大道、柳江北路延伸、电器城大道延伸、湖头工业园区大道等道路,完成道路建设面积超100万平方米,基本完成“八纵八横”的路网建设,形成柳市交通发展的新格局。另外在基础设施方面完善柳市项目水厂。
    2、公共服务设施的完善
    新建集乐清三医、柳白文化中心、体育中心、柳市职业教育中心、福利设施中心为一体的柳白公共服务中心。另外,在金马路南端西侧落实柳市高中和青年活动中心。
    3、柳白核心区的培育
    集中各基础要素全力培育柳白核心区,加快该区域的土地建设指标保障,逐步转移老城区的商业、商务、贸易功能。通过项目触媒的方式集聚人气,首先启动电器城的建设,逐步培育其他生产性服务业。
    4、产业转型升级
    外向型工业区的“退二进三”; 低效土地开发再利用;规划建议取消黄华瓯江沿岸造船业,打造生活岸线,建议优化空间布局,发展商业、休闲、展览产业。
    5、高品质生活社区建设
    近期建设居住社区重点在于疏导各村庄的人口,以及营造吸引高端人才投资创业的生活环境,发展多元而配套完善的社区,重点构建包容的高水平社区。1、在柳市中心大道两侧区域重点建设具有优质社区服务的高端住区;2、在象阳的西侧区域建设自然生态居所;3、在黄华老城西侧建设滨江情景主题社区,融合工业的理性与自然的感性,全方位营造柳市独特文化的社区氛围,吸引人才来此居住。
    6、环境优化
    现在制约柳市城市往更高层次发展的主要因素是工业的污染问题,政府近期应下大力气整治污染较重的企业,快速提升规划区内的空气质量,良好的环境品质不仅是吸引高素质人才的基础条件,也是加快发展第三产业的基础。近期重点整治吕岙工业区的环境。另外,规划近期重点整治智广—丁桥片和黄华老城区的环境。


    3楼2014-07-25 15:24
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      附表一:城乡用地汇总表
      用地代码 用地名称 用地面积(公顷) 占城乡用地比例(%) 备注
      H 建设用地 4090.42 44.95
      其中 城乡居民点建设用地H11 3732.40
      村庄建设用地H14 281.75
      区域交通设施用地H2 76.27 高速公路面积(不包含铁路)
      E 非建设用地 5118.18 55.58
      其中 山体E2 2313.24
      农林E2 2344.94
      水域E1 460 5.00
      城乡用地 9208.60 100.00
      附表二:城市建设用地平衡表
      用地代码 用地名称 用地面积(公顷) 占城市建设用地比例(%) 人均城市建设用地面积(平方米/人) 备注
      A 公共管理与公共服务设施用地 327.84 8.78 8.2
      其中 行政办公用地A1 42.71
      文化设施用地A2 48.74
      教育科研用地A3 146.06
      体育用地A4 34.67
      医疗卫生用地A5 33.81
      社会福利用地A6 16.60
      宗教用地A9 5.25
      B 商业服务业设施用地 293.21 7.86 7.3
      其中 商业用地B1 176.25
      商务用地B2 66.87
      娱乐康体用地B3 49.19
      公用设施营业网点B4 0.90
      R 居住用地 1144.95 30.68 28.6
      其中 一类居住用地R1 3.93
      二类居住用地R2 1141.02 其中293.65为商住用地
      S 道路与交通设施用地 714.22 19.14 17.9
      其中 城市道路用地S1 625.36
      交通枢纽用地S3 69.06
      交通场站用地S4 19.80
      G 绿地与广场用地 629.02 16.85 15.7
      其中 公园绿地G1 527.72
      防护绿地G2 74.31
      广场用地G3 26.99
      M 工业用地 380.62
      工业用地M 380.62
      W 仓储用地 225.98
      仓储用地W 225.98
      U 公用设施用地 16.56 0.44 0.4
      其中 供应设施用地U1 15.90
      环境设施用地U2 4.50
      安全设施用地U3 2.07
      其他公用设施用地U9 0.66
      H11 城市建设用地 3732.40 100.00 93.3


      4楼2014-07-25 15:25
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        5楼2014-07-25 15:32
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          8年了 还是没有发展。。。。


          IP属地:浙江6楼2022-03-18 14:56
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