房地产本身是一个资金密集型行业，运转需要的资金很多。第一部分是用来购买土地的使用权，这大家都心知肚明。其次是整个的建设费用，包括材料啊人工啊之类的。你说的钢材亏损属于典型的供求失衡，以前是需求旺盛，现在需求变小了但是生产却下不来，大家如果了解的话应该很清楚。至于设计费用，我只能呵呵一笑。国内设计院前几年只能算活多，价钱可不高，不过按照建筑面积收费实在是太黑。。。

应该都被开发商拿了！应该是这样的！