大家好，去年4月，我爸因赌钱把在农村一价值58万的房子卖了，房款40万，房子由于是在农村，所以没登记，我妈不同意卖，买家和我爸在我妈不知情的情况下把合同签了，上面我妈的名字和指纹都不属于我妈的是别人弄的。而且卖房的钱我妈一分没拿到，我也不知情，我最近才知道，现在我想让我妈去把房子要回来，我爸把钱赌光了，找不到他，由于我妈一分钱没拿，那要房子退钱，我妈不可能出钱，这个房钱债务属于谁？房子能要回来吗？谢谢，我妈的签名与指纹均为造假