2w+

得看什么小区，大明湖往东有菜市新村，柳行小区，均价也就1万多点，小区比较老！往南的就贵了，往西不太了解！我家离大明湖自行车5分钟，均价1万6

大明湖南边 明湖小区15000+，北面保利大名湖保利芙蓉16000+

3000多

大明湖周围价格不如千佛山。主要是 大明湖北边靠高架 北边的高层虽然有湖景但是北边比较乱 比较脏。西边（少年宫）东边（老东门）南边（黑北路）这附近都没有太新的房子 而且东关大街 也是比较杂比较乱。像我家 黑北路邮局那里 原来信托的房子，质量特好但是没电梯 现在大家正在筹款自建。停车位是问题。院子大小有限，包括明湖小区 也都是这个问题。但是这附近都属于学区 小学有明湖小学 青龙街小学 再远一点的十亩园小学。中学有五中和泉城中学。比较推荐南边和西边的。离泉城路和大明湖比较近。但交通不行。有条件可以看看千佛山那边的。上上个礼拜 我家旁边一个单元96平米 两室两厅成交价180多万。98年落成的房子。