以下内容为重要信息摘要。
全文详见：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab662/info106020.htm
老方案：http://www.bjjs.gov.cn/tabid/662/InfoID/100701/frtid/1210/Default.aspx
主要调整：（听证后）
1.评估基准价格：手册价格：65010，系数1。
2.调整临时安置补偿：由120元/平方米·月，不足3000元/月的按3000元/月发放，调整为200元/平方米·月，不足5000元/月的按5000元/月发放。
3.调整自行购房补助：由按被征收房屋建筑面积每平米补助1万元，调整为按被征收房屋建筑面积乘以被征收房屋评估基准价格的30%计算。
4.调整团体签约奖：由分楼层、单元、整楼分别奖励的方式，调整为每栋楼或整个平房区域为一个团体，在预签协议期限内达到生效比例的团体，完成预签约的每户奖励10万元；在正式签约期限届满前全部签约的团体，该团体内每户奖励10万元。
调整签约比例奖：由超过预签生效比例每个百分点奖励0.5万元，调整为超过预签生效比例每个百分点奖励1万元。
5.增设产权调换房屋装修补助：按选房建筑面积500元/平方米补助。
6.增设无自建房或自行拆除自建房补助：标准为10万元/户。
7.增设住房困难家庭补助：为解决长期居住在自建房中的住房困难家庭实际困难，补助标准为7万元/户，符合条件的还可同时享受旧城区改建补助、预签生效奖及自行拆除自建房补助，共计27万。住房特别困难的，除上述补助奖励外给予一个房源指标。
8.在世华泊郡和弘善家园只能选择一套房屋的基础上，增加其购买一套北花园房屋。
9.给予选择北花园房屋的被征收人首套房购房补助，补助后购买首套北花园房屋结算价格为7600元/平方米。
产权置换：
1.北花园和远洋一方房源
被征收人选择北花园和远洋一方房源的，北花园房源首套房结算单价为7600元/平方米，北花园房源第二、三套房结算单价为15434元/平方米，远洋一方房源结算均价为22000元/平方米。被征收人应按以下标准确定最大可购买户型、面积及套数，具体户型、面积可根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选世华泊郡和弘善家园房源。
（1）被征收房屋建筑面积20（不含）平方米以下的，最大可购买北花园一居室房屋2套；
（2）被征收房屋建筑面积20（含）—25（不含）平方米的，最大可购买北花园两居室房屋和一居室房屋各1套；
（3）被征收房屋建筑面积25（含）—35（不含）平方米的，最大可购买北花园两居室房屋2套；
（4）被征收房屋建筑面积35（含）—45（不含）平方米的，最大可购买北花园任意户型房屋和两居室房屋各1套；
（5）被征收房屋建筑面积45（含）—60（不含）平方米的，最大可购买北花园任意户型房屋、两居室房屋和一居室房屋各1套；
（6）被征收房屋建筑面积60（含）—70（不含）平方米的，最大可购买北花园任意户型房屋1套和两居室房屋2套，或者最大可购买北花园任意户型房屋、两居室房屋各1套和远洋一方88平方米以下房屋1套；
（7）被征收房屋建筑面积70（含）平方米以上的，最大可购买北花园任意户型房屋1套和两居室房屋2套，或者最大可购买北花园任意户型房屋、两居室房屋各1套和远洋一方任意户型房屋1套。
被征收房屋建筑面积35（不含）平方米以下的，如被征收人放弃选择第2套北花园房屋，只选择1套北花园房屋的，可增加一间居室以北花园房源首套房结算单价结算，但不能分套。
2.弘善家园、北花园和远洋一方房源
被征收人选择弘善家园、北花园和远洋一方房源的，弘善家园房源结算单价为8500元/平方米，北花园房源结算单价为15434元/平方米，远洋一方房源结算均价为22000元/平方米。被征收人应按以下标准确定最大可购买户型、面积及套数，具体户型、面积可根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选世华泊郡房源。
（1）被征收房屋建筑面积20（不含）平方米以下的，最大可购买弘善家园一居室房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（2）被征收房屋建筑面积20（含）—25（不含）平方米的，最大可购买弘善家园一居室房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（3）被征收房屋建筑面积25（含）—35（不含）平方米的，最大可购买弘善家园两居室房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（4）被征收房屋建筑面积35（含）—45（不含）平方米的，最大可购买弘善家园任意户型房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（5）被征收房屋建筑面积45（含）—60（不含）平方米的，最大可购买弘善家园任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（6）被征收房屋建筑面积60（含）—70（不含）平方米的，最大可购买弘善家园任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套和远洋一方88平方米以下房屋1套；
（7）被征收房屋建筑面积70（含）平方米以上的，最大可购买弘善家园任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套和远洋一方任意户型房屋1套。
被征收房屋建筑面积35（不含）平方米以下的，如被征收人放弃选择第2套北花园房屋，只选择1套弘善家园房屋的，可增加一间居室选择弘善家园房屋，但不能分套。
3.世华泊郡、北花园和远洋一方房源
被征收人选择世华泊郡、北花园和远洋一方房源的，世华泊郡房源结算单价为6500元/平方米，北花园房源结算单价为15434元/平方米，远洋一方房源结算均价为22000元/平方米。被征收人应按以下标准确定最大可购买户型、面积及套数，具体户型、面积可根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选弘善家园房源。
（1）被征收房屋建筑面积20（不含）平方米以下的，最大可购买世华泊郡一居室房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（2）被征收房屋建筑面积20（含）—25（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡一居室房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（3）被征收房屋建筑面积25（含）—35（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡89平方米以下两居室房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（4）被征收房屋建筑面积35（含）—45（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡96平方米以下任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（5）被征收房屋建筑面积45（含）—60（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡120平方米以下任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（6）被征收房屋建筑面积60（含）—70（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套和远洋一方88平方米以下的房屋1套；
（7）被征收房屋建筑面积70（含）平方米以上的，最大可购买世华泊郡任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套和远洋一方任意户型房屋1套。
原方案：
1.北花园房源
被征收人选择北花园房源的，结算单价为15434元/平方米，最大可购买的面积以价值时点为预签征收补偿协议期开始日的分户评估报告中被征收房屋价值补偿与室内装饰装修价值补偿金额之和的1.4倍所能购买的面积确定。具体户型、面积可以根据征收部门所提供的房源情况依据选房原则自行选择，不得兼选其他房源。
参考计算公式：最大可购买面积=[（被征收房屋价值补偿+室内装饰装修价值补偿）×1.4÷15434]平方米
被征收人要按照以下原则进行选房：
（1）在最大可购买面积范围内，最多可以拆分购买3套房屋，其中只能购买1套三居室；
（2）如最大可购买面积不足购买1套二居室的，最多可购买1套二居室。
2.弘善家园房源
被征收人选择弘善家园房源的，结算单价为8500元/平方米，按以下标准确定最大可购买面积及套数，被征收人在最大可购买的面积范围及套数规定内，具体户型、面积可以根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选其他房源。
（1）被征收房屋建筑面积30（含）平方米以下的，最大可购买61平方米以下的房屋1套；
（2）被征收房屋建筑面积30（不含）—60（含）平方米的，最大可购买90平方米以下的房屋1套；
（3）被征收房屋建筑面积60（不含）—85（含）平方米的，最大可购买98平方米以下的房屋1套；
（4）被征收房屋建筑面积85平方米以上的，最大可购买129平方米以下的房屋1套。
3.世华泊郡和远洋一方房源
被征收人选择世华泊郡和远洋一方房源的，世华泊郡房源结算单价为6500元/平方米，远洋一方房源结算单价为22000元/平方米。按以下标准确定最大可购买面积及套数，被征收人在最大可购买的面积范围及套数规定内，具体户型、面积可以根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选其他房源。
（1）被征收房屋建筑面积20（含）平方米以下的，最大可购买世华泊郡61平方米以下的房屋1套；
（2）被征收房屋建筑面积20（不含）—25（含）平方米的，最大可购买世华泊郡70平方米以下的房屋1套；
（3）被征收房屋建筑面积25（不含）—30（含）平方米的，最大可购买世华泊郡88平方米以下的房屋1套；
（4）被征收房屋建筑面积30（不含）—40（含）平方米的，最大可购买世华泊郡90平方米以下的房屋1套；
（5）被征收房屋建筑面积40（不含）—45（含）平方米的，最大可购买世华泊郡96平方米以下的房屋1套；
（6）被征收房屋建筑面积45（不含）—50（含）平方米的，最大可购买世华泊郡107平方米以下的房屋1套；
（7）被征收房屋建筑面积50（不含）—60（含）平方米的，最大可购买世华泊郡120平方米以下的房屋1套；
（8）被征收房屋建筑面积60（不含）—75（含）平方米的，最大可购买世华泊郡129平方米以下的房屋1套和远洋一方90平方米以下的房屋1套；
（9）被征收房屋建筑面积75（不含）—85（含）平方米的，最大可购买世华泊郡129平方米以下的房屋1套和远洋一方115平方米以下的房屋1套；
（10）被征收房屋建筑面积85平方米以上的，最大可购买世华泊郡131平方米以下的房屋1套和远洋一方118平方米以下的房屋1套。
全文详见：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab662/info106020.htm
老方案：http://www.bjjs.gov.cn/tabid/662/InfoID/100701/frtid/1210/Default.aspx
主要调整：（听证后）
1.评估基准价格：手册价格：65010，系数1。
2.调整临时安置补偿：由120元/平方米·月，不足3000元/月的按3000元/月发放，调整为200元/平方米·月，不足5000元/月的按5000元/月发放。
3.调整自行购房补助：由按被征收房屋建筑面积每平米补助1万元，调整为按被征收房屋建筑面积乘以被征收房屋评估基准价格的30%计算。
4.调整团体签约奖：由分楼层、单元、整楼分别奖励的方式，调整为每栋楼或整个平房区域为一个团体，在预签协议期限内达到生效比例的团体，完成预签约的每户奖励10万元；在正式签约期限届满前全部签约的团体，该团体内每户奖励10万元。
调整签约比例奖：由超过预签生效比例每个百分点奖励0.5万元，调整为超过预签生效比例每个百分点奖励1万元。
5.增设产权调换房屋装修补助：按选房建筑面积500元/平方米补助。
6.增设无自建房或自行拆除自建房补助：标准为10万元/户。
7.增设住房困难家庭补助：为解决长期居住在自建房中的住房困难家庭实际困难，补助标准为7万元/户，符合条件的还可同时享受旧城区改建补助、预签生效奖及自行拆除自建房补助，共计27万。住房特别困难的，除上述补助奖励外给予一个房源指标。
8.在世华泊郡和弘善家园只能选择一套房屋的基础上，增加其购买一套北花园房屋。
9.给予选择北花园房屋的被征收人首套房购房补助，补助后购买首套北花园房屋结算价格为7600元/平方米。
产权置换：
1.北花园和远洋一方房源
被征收人选择北花园和远洋一方房源的，北花园房源首套房结算单价为7600元/平方米，北花园房源第二、三套房结算单价为15434元/平方米，远洋一方房源结算均价为22000元/平方米。被征收人应按以下标准确定最大可购买户型、面积及套数，具体户型、面积可根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选世华泊郡和弘善家园房源。
（1）被征收房屋建筑面积20（不含）平方米以下的，最大可购买北花园一居室房屋2套；
（2）被征收房屋建筑面积20（含）—25（不含）平方米的，最大可购买北花园两居室房屋和一居室房屋各1套；
（3）被征收房屋建筑面积25（含）—35（不含）平方米的，最大可购买北花园两居室房屋2套；
（4）被征收房屋建筑面积35（含）—45（不含）平方米的，最大可购买北花园任意户型房屋和两居室房屋各1套；
（5）被征收房屋建筑面积45（含）—60（不含）平方米的，最大可购买北花园任意户型房屋、两居室房屋和一居室房屋各1套；
（6）被征收房屋建筑面积60（含）—70（不含）平方米的，最大可购买北花园任意户型房屋1套和两居室房屋2套，或者最大可购买北花园任意户型房屋、两居室房屋各1套和远洋一方88平方米以下房屋1套；
（7）被征收房屋建筑面积70（含）平方米以上的，最大可购买北花园任意户型房屋1套和两居室房屋2套，或者最大可购买北花园任意户型房屋、两居室房屋各1套和远洋一方任意户型房屋1套。
被征收房屋建筑面积35（不含）平方米以下的，如被征收人放弃选择第2套北花园房屋，只选择1套北花园房屋的，可增加一间居室以北花园房源首套房结算单价结算，但不能分套。
2.弘善家园、北花园和远洋一方房源
被征收人选择弘善家园、北花园和远洋一方房源的，弘善家园房源结算单价为8500元/平方米，北花园房源结算单价为15434元/平方米，远洋一方房源结算均价为22000元/平方米。被征收人应按以下标准确定最大可购买户型、面积及套数，具体户型、面积可根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选世华泊郡房源。
（1）被征收房屋建筑面积20（不含）平方米以下的，最大可购买弘善家园一居室房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（2）被征收房屋建筑面积20（含）—25（不含）平方米的，最大可购买弘善家园一居室房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（3）被征收房屋建筑面积25（含）—35（不含）平方米的，最大可购买弘善家园两居室房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（4）被征收房屋建筑面积35（含）—45（不含）平方米的，最大可购买弘善家园任意户型房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（5）被征收房屋建筑面积45（含）—60（不含）平方米的，最大可购买弘善家园任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（6）被征收房屋建筑面积60（含）—70（不含）平方米的，最大可购买弘善家园任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套和远洋一方88平方米以下房屋1套；
（7）被征收房屋建筑面积70（含）平方米以上的，最大可购买弘善家园任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套和远洋一方任意户型房屋1套。
被征收房屋建筑面积35（不含）平方米以下的，如被征收人放弃选择第2套北花园房屋，只选择1套弘善家园房屋的，可增加一间居室选择弘善家园房屋，但不能分套。
3.世华泊郡、北花园和远洋一方房源
被征收人选择世华泊郡、北花园和远洋一方房源的，世华泊郡房源结算单价为6500元/平方米，北花园房源结算单价为15434元/平方米，远洋一方房源结算均价为22000元/平方米。被征收人应按以下标准确定最大可购买户型、面积及套数，具体户型、面积可根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选弘善家园房源。
（1）被征收房屋建筑面积20（不含）平方米以下的，最大可购买世华泊郡一居室房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（2）被征收房屋建筑面积20（含）—25（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡一居室房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（3）被征收房屋建筑面积25（含）—35（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡89平方米以下两居室房屋1套和北花园一居室房屋1套；
（4）被征收房屋建筑面积35（含）—45（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡96平方米以下任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（5）被征收房屋建筑面积45（含）—60（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡120平方米以下任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套；
（6）被征收房屋建筑面积60（含）—70（不含）平方米的，最大可购买世华泊郡任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套和远洋一方88平方米以下的房屋1套；
（7）被征收房屋建筑面积70（含）平方米以上的，最大可购买世华泊郡任意户型房屋1套和北花园两居室房屋1套和远洋一方任意户型房屋1套。
原方案：
1.北花园房源
被征收人选择北花园房源的，结算单价为15434元/平方米，最大可购买的面积以价值时点为预签征收补偿协议期开始日的分户评估报告中被征收房屋价值补偿与室内装饰装修价值补偿金额之和的1.4倍所能购买的面积确定。具体户型、面积可以根据征收部门所提供的房源情况依据选房原则自行选择，不得兼选其他房源。
参考计算公式：最大可购买面积=[（被征收房屋价值补偿+室内装饰装修价值补偿）×1.4÷15434]平方米
被征收人要按照以下原则进行选房：
（1）在最大可购买面积范围内，最多可以拆分购买3套房屋，其中只能购买1套三居室；
（2）如最大可购买面积不足购买1套二居室的，最多可购买1套二居室。
2.弘善家园房源
被征收人选择弘善家园房源的，结算单价为8500元/平方米，按以下标准确定最大可购买面积及套数，被征收人在最大可购买的面积范围及套数规定内，具体户型、面积可以根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选其他房源。
（1）被征收房屋建筑面积30（含）平方米以下的，最大可购买61平方米以下的房屋1套；
（2）被征收房屋建筑面积30（不含）—60（含）平方米的，最大可购买90平方米以下的房屋1套；
（3）被征收房屋建筑面积60（不含）—85（含）平方米的，最大可购买98平方米以下的房屋1套；
（4）被征收房屋建筑面积85平方米以上的，最大可购买129平方米以下的房屋1套。
3.世华泊郡和远洋一方房源
被征收人选择世华泊郡和远洋一方房源的，世华泊郡房源结算单价为6500元/平方米，远洋一方房源结算单价为22000元/平方米。按以下标准确定最大可购买面积及套数，被征收人在最大可购买的面积范围及套数规定内，具体户型、面积可以根据征收部门所提供的房源情况自行选择，不得兼选其他房源。
（1）被征收房屋建筑面积20（含）平方米以下的，最大可购买世华泊郡61平方米以下的房屋1套；
（2）被征收房屋建筑面积20（不含）—25（含）平方米的，最大可购买世华泊郡70平方米以下的房屋1套；
（3）被征收房屋建筑面积25（不含）—30（含）平方米的，最大可购买世华泊郡88平方米以下的房屋1套；
（4）被征收房屋建筑面积30（不含）—40（含）平方米的，最大可购买世华泊郡90平方米以下的房屋1套；
（5）被征收房屋建筑面积40（不含）—45（含）平方米的，最大可购买世华泊郡96平方米以下的房屋1套；
（6）被征收房屋建筑面积45（不含）—50（含）平方米的，最大可购买世华泊郡107平方米以下的房屋1套；
（7）被征收房屋建筑面积50（不含）—60（含）平方米的，最大可购买世华泊郡120平方米以下的房屋1套；
（8）被征收房屋建筑面积60（不含）—75（含）平方米的，最大可购买世华泊郡129平方米以下的房屋1套和远洋一方90平方米以下的房屋1套；
（9）被征收房屋建筑面积75（不含）—85（含）平方米的，最大可购买世华泊郡129平方米以下的房屋1套和远洋一方115平方米以下的房屋1套；
（10）被征收房屋建筑面积85平方米以上的，最大可购买世华泊郡131平方米以下的房屋1套和远洋一方118平方米以下的房屋1套。
