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谁想来南桥店投资买紧挨着主街商铺的偏门面,带地皮38万!
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凄月孤冷
渡槽飞虹
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该楼层疑似违规已被系统折叠
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都知道买门面,商铺一定要搞清楚一点,带不带地皮?因为按赔偿标准,不带地皮的门面是1换1,带地皮的门面商铺开发商赔的是1:3层,老百姓都喜欢像万德隆这样的商超来开发拆迁赔付,超市大门前面4间主街门面赔千把多万,紧挨着门面后面的独家院子带地皮也赔偿了100-200多万。
目前市区好多开发的门面都是卖给你一楼商铺门面房,都不包含带地皮,把2楼和3楼出租或者卖给另外的一个人,所以有的人喜欢买市区沿街老门老户房东大妈们的门面带地皮,相对价值划算。
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3间大小正合适可以开饭店整个自助火锅麻辣烫串串香,一年赚个10来万,有关系网人脉有本事的赚的更多,就离人民大马路20米,门口过道路口正好是公交车2路,4路,9楼环城线路的停靠站点,附近有学校可以开辅导班寄托班,一年赚10几万,或者坐等着门面升值,因为繁华交叉路口地段每年房租都要上涨一点,附近主街古城路步行街,人民路的门面都是3万左右了。
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3间门面最少有2楼3楼2个单元房,一平方2000多可以值40多万,1楼3间门面实际一间才合20多万,带地皮划算。
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市区主街上就一般的独家院都得60多万,实际算下来一间也合30多万,肯定没有紧挨主街门面房的偏门面好一点吧,特别是在学校旁边还可以开店做生意,开辅导班,小学生寄托班,美术音乐绘画培训班,离人民路口近,而且旁边是古城路步行街可以开火锅店,一年赚10来万。
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