青稞长租公寓 提前布局市场机遇大于风险
　　记者在采访中了解到，此次青稞推出的长租公寓，价格比同区域同等面积的房屋出租价格略高，但配备了日常生活所需的必需品，还提供了更多增值服务，而其他个人提供的出租房大多只是空房，消费者住进去后还要添置其他的家居家电等用品。相比之下，开发商提供的长租公寓居家更方便，而且价格也相对合理。
“居者有其屋，这个房屋的产权不一定属于居住者，这一定是未来的发展方向。”地产策划人李绍华说，房地产开发和销售模式将进行结构性调整。作为开发商不能只修房子、卖房子，未来没有适宜开发的土地资源了，开发商等将如何进行持续经营？有眼光的商家已在提前布局长租公寓，从长远来看，机遇将大于风险。
　　对中小企业来说，在拿地比较困难的情况下，如果将自有物业打造成长租公寓持有，虽然开始阶段资金回收比较慢，但从长远来看，将会有意想不到的增值空间。“最简单的例子就是过去10年只要买了房的购房者，如果现在将房子出售，除去租金收益之外，产品本身的溢价率都比当初开发商赚得多。”青稞公寓总经理透露。