【宝山长江国际购物中心】【上海长江国际购物中心】
资产配置对每个家庭都很重要，在住宅严控、商办严查的今天，越来越多的人开始关注商铺投资。而选择商铺无非是看价格、地段、客群、产品业态等因素。那些年错过了五角场万达旺铺，今天请把目光聚焦在宝山高境板块，在这里——

殷高西路333号，
长江国际购物中心，
中环旁大型社区商业体产权商铺，
总建筑面积75000㎡，
地上3层，地下1层组成，
面积16-24平，总价70w起，
首批120席现已入市！

看区域：宝山商业发展潜力无限
上海2040城市规划，宝山除了罗店及以北地区外，都划入主城或者主城片区的范围，而根据宝山区2020年商业发展战略规划，高镜为宝山4个大型社区商业中心之一，与虹口-杨浦-新静安三区接壤，毗邻淞南-共康-江湾-凉城-大伯树-五角场-大宁等商圈。

宝山区南段
大型社区居住人口集聚地
2公里范围内
65万常住人口
聚集40+个住宅区
造就了一个人流不息的社区商业体
距五角场商圈5.2km，
距宝山万达商圈2.2km，
距中环大宁商圈2.0km，
处于三大商圈的辐射盲区，
紧紧抓住商圈外沿消费者。

看业态：社区一站式消费中心
上海中环边三轨地铁环绕、吸金旺铺
50年产权、现铺-既买既收益，超高回报率
开发商：长发集团上海长江国际商业有限公司
面积：16--24平方
单价：3.8-4万元/㎡
总价：70万起

【项目卖点】
1、地铁3号线殷高西路站距离就一公里
2、地铁1号线共康路站距离就二公里
3、地铁19号线江杨南路站距离500米（在建中）

4、已运营业态包括永辉超市、星巴克、宝燕壹号、中宏影城、四大国有银行、美邻美食广场、耐克、阿迪专卖店等知名品牌
5、集团统一运营20年，业主无忧收益稳定回报。前六年6%，后14年9:1分成。2公里内，65万长住人口。40多个中高档小区林立，商业配套稀少
6、超大体量、总体量7万方，首期在售500套（整一万方）