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求法律帝解答一个二手房交易问题?

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有没有学法律的?问个二手房问题?去年买了一套二手房 付了100万多点的首付 剩下45万申请了公积金贷款 由于当地政策问题 公积金贷款量剧增 导致贷款发放缓慢。大概还有两个月才能放款。绝对是政策原因 我一天也没拖延过贷款!这么问题就来了 对方是个六十岁的阿姨 非常难沟通 三天两头的威胁我 什么要收房 不让我装修 让我走着瞧 要带人来我家找我之类的。我倒是也没怕她。关键问题是还有一个车位和地下室没有过户给我,没有产权的,需要在物业那里更个名,我估计她不会配合的,合同当初约定过的这些都随房卖给我了。中介那里签的三方是148万包含车位和地下室。还有一份合同是128万只有房子 过户时候用的。如果她一直拒绝过户 我能否按照20万的价格要求她赔偿?或者说她会起诉以至于产生对我不利的后果?


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来自Android客户端1楼2017-07-11 21:47
    现在还一口咬定 因为这四十五万 导致她没有买成房 房价又涨了2000 要跟我没完。。


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    来自Android客户端2楼2017-07-11 21:48


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      来自Android客户端3楼2017-07-11 21:50
        请律师吧


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        来自Android客户端4楼2017-07-11 21:53
          如果你要房子,可以直接起诉到法院,只要合同没有瑕疵,原则肯定是支持合同继续履行。你贷款可能按天赔违约金就好了


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          来自Android客户端5楼2017-07-11 21:56
            他不安合同 你可以请律师打官司


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            来自Android客户端6楼2017-07-11 22:52
              有没有约定支付房款的方式是公积金贷款?有没有约定在规定的期限内未能完成贷款,你负有付清全款的义务?


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              来自Android客户端7楼2017-07-11 23:22


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                来自Android客户端8楼2017-07-12 06:50
                  这你就问对人了,我在房天下上班,这种事情我遇到多的去了,组合贷,公积金不放款是吧?


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                  9楼2017-07-12 13:44