详细的写清楚具体情况，有意向者请仔细阅读。此房是我个人房源，非中介代理，非公司代理。中介看到这里也别联系我，这房子你们不接。此房最早是世纪金源老板做的样板间，属于加盖层。编号为B1实际为1层，不是半地下或者地下，纯粹的1层。格局户型配套完全与该楼层整体一致。此房历史，1小区样板间，2某单位宿舍，3我个人买断。
因为是加盖层，有购房协议，但没有房本，不同于一般回迁房日后会有房本，此房理论上不会有房本。属于无固定期限买卖合同，永久使用权。当然，也无法申请贷款，学区，户口等。如果您有意向购买此房，我们可以签个人买卖合同。同时去物业做手续变更，更改购房人为房屋拥有者并做第三方公正。
现在由于个人原因，想底价出售这套房屋换取资金另做他用。推荐此房优点1，价格低（市场价的50%），我目前定价每平米5万元，建筑面积126平米。合计630万元出售。2，地理位置优势凸显，距离沃尔玛超市100米，四季青中心医院（公立三甲医院）500米，金源燕莎购物中心（600米）四环入口（600米）人大附小（1000米）。3，格局非常好，此房两个大卧室一个大客厅，房屋空间利用率很高。并且有可改造空间。缺点说明1，没有房本，购房人无法做房产抵押、银行贷款、户口迁移等。2，我强调了此房不是地下或半地下，但是一层采光确实有限不如高层，算是个小瑕疵。3，塔楼，公摊面积比板楼多一点。购房看房具体信息描述房产所在地为：北京市海淀区远大路远大园二区2号楼B1-C2000年建，塔楼。一梯6~8户（具体记不清）地上1层，非地下或半地下购房合同登记为126平米， 单价每平米5万元（可略微协商）目前出租给了中介公司，中介公司打了N个隔断转租中。属于无装修（房子已经被弄得面目全非了），无电器家具。看房也是如此，有购房意向的朋友您可以自己上门去看。因为租给N个人所以正门不锁，不过只有一个过道公共区域能看，客厅卧室都进不去了。初步意向如果确定了，我们可以想办法看看楼上的同户型的房子。
大致如此，有兴趣的朋友我们可以跟帖交流。我个人微信miniminiczh（中介勿扰你们做不了没房本的房子）
再次强调，此房我诚心卖，不希望给自己和购房者制造任何麻烦。请您务必了解清楚自己的购房需求后我们在做有意义的交流。