七、城镇居民违法购买的农村房屋。国家严格监控农村的宅基地流转,打击宅基地的买卖行为,宅基地仅供本村村集体成员使用,城镇居民不具有购买农村房屋的资格。对于城镇居民购买农村房屋的合同通常被认定为无效,1999年5月6日实施的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中也进一步指出:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”,2004年,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》又再次强调:“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”,可以看出,我国对于城镇居民这种名义上买房实际上买地行为的打击力度。