浅谈此次农村住房改造工程
此次省委省政府对苏北农村住房改造的重视,是省委领导科学发展,统筹发展和为民办实事的民心工程,百姓自然拍手称快,积极拥护。就新农村建设谈谈个人见解,谢谢。
1,因地制宜,设施齐全。江苏省是发达省份,而苏北宿迁,连云港,徐州,淮安是发达地区中的欠发达地区,而上属地区的农村就属于较贫困区域了,所以此次农村住房改造,国家政策和补贴应该因地制宜,顺应民意,式样美观多样,供农民朋友自主选择(统一设计图样应该少数服从多数),不能到处都是千篇一律,可以把图纸和标准拿出来给群众自己决定。广场、公园、超市、医疗卫生、教育治保等应该一应俱全,做到白天有绿茵,晚上有亮化,文明和谐,治安到位。
2,产业带动,可持续性。就我们沭阳而言,一定要按照各乡镇的特色产业来规划居住区,产业发展区。比如花木区乡镇,大的公司或规模种植户可以在各自的承包地上自己设计建设。当然需要限制面积,这样对于他们自己的公司或者大户也是上一个新台阶,加快他们的发展步伐。剩下的农户集中在环境比较好的地方,形成亮点新村,可做乡村游景点,做到可持续发展。同理,木材加工区,优质稻米区,蔬菜瓜果区,高效农业区等等都需要这样的产业规划来带动居住区建设,做到建的好,留得住,住的近,有钱赚。
3,尊重民俗,顺应民意。在国家标准基础上给予老百姓最大的自主权。农村可不比城市,蔬菜瓜果都得上超市卖场。农村的建房大家传统上还是需要留一点小菜园,鸡舍什么的,这些可以不算在住宅面积范围内,因为这些小地产生的瓜果蔬菜一点也不比大地里面的效益低,是老百姓必不可少的宝贝,应该予以批准为非建设用地自留地。而且环境优美,采光通风好,风景如画。
4,向城靠拢,配套齐全。沭阳经过这些年发展,已经是中等城市规模,在这一次规划建设过程中,如十字,章集,七雄三个郊区街道办事处和龙庙,扎下,新河,耿圩,北丁集,东小店等乡镇规划可以向城市靠拢,与沭阳城市的规划形成合一。优化道路,电力,水,气,通信有线电视,路灯亮化绿化,下水道和污水处理等设施与主城统筹一致,建设到位。城市公交应该兼顾到一些郊区新村和重点城镇。
5,降低成本,灵活多样。一步到位规划,农民自主选择自建还是集中建设。因为之前有农村建设小产权房的经验和教训,因为疏于监理和检测,导致之前的农村开发建房大多存在质量问题,现在应该由老百姓自己决定自己建设或者统一开发,当然了必须有统一严格的管控和监理,把老百姓最关心的质量问题搞好。
此次省委省政府对苏北农村住房改造的重视,是省委领导科学发展,统筹发展和为民办实事的民心工程,百姓自然拍手称快,积极拥护。就新农村建设谈谈个人见解,谢谢。
1,因地制宜,设施齐全。江苏省是发达省份,而苏北宿迁,连云港,徐州,淮安是发达地区中的欠发达地区,而上属地区的农村就属于较贫困区域了,所以此次农村住房改造,国家政策和补贴应该因地制宜,顺应民意,式样美观多样,供农民朋友自主选择(统一设计图样应该少数服从多数),不能到处都是千篇一律,可以把图纸和标准拿出来给群众自己决定。广场、公园、超市、医疗卫生、教育治保等应该一应俱全,做到白天有绿茵,晚上有亮化,文明和谐,治安到位。
2,产业带动,可持续性。就我们沭阳而言,一定要按照各乡镇的特色产业来规划居住区,产业发展区。比如花木区乡镇,大的公司或规模种植户可以在各自的承包地上自己设计建设。当然需要限制面积,这样对于他们自己的公司或者大户也是上一个新台阶,加快他们的发展步伐。剩下的农户集中在环境比较好的地方,形成亮点新村,可做乡村游景点,做到可持续发展。同理,木材加工区,优质稻米区,蔬菜瓜果区,高效农业区等等都需要这样的产业规划来带动居住区建设,做到建的好,留得住,住的近,有钱赚。
3,尊重民俗,顺应民意。在国家标准基础上给予老百姓最大的自主权。农村可不比城市,蔬菜瓜果都得上超市卖场。农村的建房大家传统上还是需要留一点小菜园,鸡舍什么的,这些可以不算在住宅面积范围内,因为这些小地产生的瓜果蔬菜一点也不比大地里面的效益低,是老百姓必不可少的宝贝,应该予以批准为非建设用地自留地。而且环境优美,采光通风好,风景如画。
4,向城靠拢,配套齐全。沭阳经过这些年发展,已经是中等城市规模,在这一次规划建设过程中,如十字,章集,七雄三个郊区街道办事处和龙庙,扎下,新河,耿圩,北丁集,东小店等乡镇规划可以向城市靠拢,与沭阳城市的规划形成合一。优化道路,电力,水,气,通信有线电视,路灯亮化绿化,下水道和污水处理等设施与主城统筹一致,建设到位。城市公交应该兼顾到一些郊区新村和重点城镇。
5,降低成本,灵活多样。一步到位规划,农民自主选择自建还是集中建设。因为之前有农村建设小产权房的经验和教训,因为疏于监理和检测,导致之前的农村开发建房大多存在质量问题,现在应该由老百姓自己决定自己建设或者统一开发,当然了必须有统一严格的管控和监理,把老百姓最关心的质量问题搞好。