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房价究竟是如何定的?
只看楼主
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允智丶
声名远扬
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同江于黑龙江省东北部松花江与黑龙江两江交汇处南岸
东接抚远县,南与富锦市、饶河县为邻,
面积大概6164平方千米 ,在2015年数据统计211609人
允智丶
声名远扬
12
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我大概统计了一下同江几个小区的房价
阳光水岸 4000
泰之源 3600
世纪花园 5000
明珠 3500
南悦新城 3500
东方新城 3000
只是大概的价格
允智丶
声名远扬
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同江的基本工资在3000~4000.个体除外
按照买90平方 大概需要在30万左右,
允智丶
声名远扬
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相比与同江几个邻座城市,富锦,建三江,鸡西,房价的差距并不是很大
允智丶
声名远扬
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据了解,鸡西的房价很多都是在 3500~4000左右
允智丶
声名远扬
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而鸡西人口在175万人(2015数据)左右
GDP530.1亿元(2017年)
允智丶
声名远扬
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这是在房价上追赶鸡西的GDP吗?
允智丶
声名远扬
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而富锦,人口数在46.7万人(2015年数据)
面 积 8227平方千米
房价也均在4000
允智丶
声名远扬
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同江的房价是不是起得太高,百姓的压力是不是太重了,
tjjxjdcd
锋芒毕露
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主要是这几年棚改货币化所致,棚改结束后同江的房价会一落千丈的!你没看见现在的楼房晚上亮灯的能有几家?闲置的房子太多了。开发商都是在等中俄大桥开通硬撑着呢,即使开通了能有多少人来同江置业,黑龙江的人才每年都是净流出状态,同江能留着多少有能力的人呢?过不了多久,我估计也就明年这时候吧,楼市的降价幅度至少在10%以上。要买房的话请等上两年你再出手,到那时候你再看看同江的房价能有多少超过3200元的。所以等待是你最佳的选择!
星雨二哥
如雷贯耳
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弟啊,房价喊跌都十几年了,越喊越涨却没人发现,当初信二哥的如今都乐了,不信你翻翻老贴子,还有证据……
星雨二哥
如雷贯耳
15
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房子销量只跟购买力有关系,与人口数量是不成比例关系的,购买力不是社会整体,而是某个范围……
移居生活稳定
小有美名
5
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首先你统计的的价格不准。售楼处价格和个人手里的差不少。同江3000多点一平可以买很好的二手房
移居生活稳定
小有美名
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统计的普遍高不少。不建议看中介。同江地方小。挑好的小区走走。很多卖房的
淚痕的夢
大名鼎鼎
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新楼房价太高,二手楼价格普遍偏低,买到手就砸手里,当然有二手楼确实卖上了高价,但是很少,没有太多好小区了,不是格局规划不好,就是位置不好,诗兰雅苑南岳新城的高层也都过四千了,目测还是会继续涨,有钱人还是很多,房子都集中在富人手里,一个人几套房的太多了,上班族快买不起房了也正常,我都不知道我要说什么,感觉逻辑好乱
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