从盈利角度讲，精装修是可以增加利润的。但现在市场由热转冷，精装改毛坯降价，总价低了，购房者的接受程度就会提高，去化率也会相应提高。另一方面，毛坯房价格低，在限价政策下更容易拿到预售证。未来也许会有更多楼盘回归到毛坯销售，尤其是部分高周转房企。