中科印刷通州北苑生活区为旧房改造建设项目：地处通州区四通八达的交通枢纽路网， 位于北京商务网集群中心，东至通州新华大街，西接CBD 商务区，北接东坝商务区，三大商 务区在竞争中融合，形成了北京商务集群的强大磁力。近年来北京的城市东移，发展速度迅 猛，人口、建设规模、和GDP 的增长屡次冲破了指标。中央商务区有限的土地资源，繁华的 商业和承载能力产生了许多矛盾。此项目的建设将为中科印刷800 多名在职职工提供一个功 能齐全、环境优美、住所舒适的新的居住空间，缓解了通州区政府保障房的供给不足的压 力，改善了供房不足的短板。更赋予了北京广域伟业房地产开发有限公司开发该项目的良好 保值保障。也为央企改造注入一股新的力量。
1、项目总用地面积：61581.61 平米
2、总建筑用地面积：223369 平米（02 地块二类居住用地213269 平米、01 地块中学用10100平米）
3、地上总建筑面积：163275 平米（其中住宅建筑面积139129 平米、配套商业15500平米） 中学用地总建筑面积：8646 平米（其中住宅建筑面积58640 平米、中学建筑面积1454平米） 4、地下总建筑面积：60094 平米
5、车位：机动车位1761 个（其中住宅车位1647、公建车位101 个、临建车位13 个、自行车 位3294 个。
6、其他：返还住宅回迁68000 平米（无偿），返还中科印刷商业4500 平米(无偿），返还 办公用房500平米（无偿）。