最近遇到了一件烦心事……
四年前从他人那儿买了一套二手房是毛胚房，当时买的是96万，我们双方签了合同，如果有毁约是20万违约金的条款，前三年东凑西凑把购房款和利息给了他，因为一直没有空余的钱，所以一直到去年年底前才装修好了，装了40多万，今年也就准备住过去，然后找他去过户，他拒绝，说给20万违约金，因为房价上涨现在这套房子毛胚房卖210万，所以要毁约，他坚持给20万违约金，我不同意，这上下来去太大了，我还装修40多万，我这会儿重新去买，他退的钱我完全付不了现在的房子……还有重点是他把我前几年给的几十万拿去投资别的房子了……所以很闹心最近，房子装修一直是母亲在操劳，现在却不能让她住进去真的很烦心……
不知道有没有什么解决方法，真的希望有人能帮助一下