4月13日开盘的橡树湾，当天下午认筹会员提成退款，夜里商谈退款协议，持续到凌晨三点钟，人才散去。据悉目前已经有多位会员退款成功，但利息没有安照借款协议足额给付。
从17年开始收认筹金到开盘前夕，陆陆续续有数百人交了5-31.3万不等的认筹金。其中以31.3、21.3、11.3为主，售楼处给出的优惠:“31.3万可以优先选房订房”，“11.3抵13.3、21.3抵24.3、31.3抵36.3”。若购房不成功，退款算利息，利息俺本金、认筹时间的不同也有差异，最高的是7厘，最低5厘。
但实际开盘什么情况，想必网友从最近滕州圈里帖子看到不少爆料了。滕州房产网发布的开盘新闻上，橡树湾在万禧酒店盛大开盘，现场还搞了抽奖环节……但下午滕州圈及微信圈就传出认筹会员愤怒退款的视频及图。
2017年认筹时，售楼处承诺一个价格，2018年认筹的，售楼处承诺一个价格，2019认筹的，售楼处承诺一个价格。4月13日开盘了，公布了价格表。售楼处说那就是优惠后的价格，不管谁买都是按照价格表。
交了31.3万的认筹金，合同上只显示30万。1.3万哪里去了？售楼处说参与活动了，1.3抵6.3（31.3抵36.3）。那参与活动多的5万哪里去了？售楼处说优惠到房价了，价格公告牌上的就是优惠价。
认筹的人们能不连夜协商闹退款吗？
2018年2月1日开工，2019年1月24日1#2#楼才封顶。一年封顶两栋楼，是封顶不是竣工，据售楼处承诺2021年6月30日1#2#3#4#上房。5#6#楼不知道什么计划。
现在去工地现场，3#4#施工了7.8层的样子，5#6#没有看到，没有露出地面。看着最南边还有没有拆的一排瓦房。
等着买房结婚，为小孩上学的，自己好好考虑一下吧。至于开发商能不能按时上房……