首先宅基地价格太低，房屋补偿没说，但是看样子也不会高。总说获得感，获得感可以查一查保定杨庄的补偿方案：
一、宅基地补偿标准
按村民合法有效的宅基地证为准，以宅基地的面积为依据。
1.1 凡每户宅基地（宅基地证87年测量数为准）面积0.35亩（233平米）含0.35亩，以上有合法宅基地审批手续的村民，均安置三套住宅，三套住宅建筑面积之和约在308平米。每户宅基地证赠送8平米储藏间（超过8平米的按成本价收取）和一个地下车位。
1.2 本宅基地证划定的范围内，减去0.35亩（233平米）后剩余的宅基地按450元/平米补偿。
1.3 现有两个儿子，但只有一宅基证的，在给予308平米房屋的基础上，另售给一套100平米或80平米的平价房。
1.4 已出嫁女儿，但户口还在本村的（不包括宅基地继承权），在购房时给予适当照顾。
1.5 本户有儿子，再有女儿结婚后双方户口落在本村的不给予房屋。本户无儿子，只给予一个女儿的倒插户待遇，按有一个儿子户给房。
1.6 一户多宅的，第一块、第二块给予308平米，其它的给予经济补偿。本户有儿子，又有女儿在本村有户口也有宅基地，同一户多宅对待，不给予住房待遇，所有宅基地只给予经济补偿。
1.7 一宅多户的，以儿子的住房为准，老人随儿子居住。
1.8 原以小换大有批新宅基地的，原无证基地只补偿地上物，房屋按400元/平米计算。
1.9 所有无证的老人留下的宅基地，有建筑物的房屋按每平米最高不超过800元补偿，没有建筑物的，支持村改造的给予5万元。
1.10 集体土地上不管有没有建筑物，不给予任何补偿，按违章建筑无偿拆除。