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花桥买房记

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08年来到魔都读大学,见识了大上海的繁华,也见识一波又一波的房价变迁,可谓是波澜壮阔。
那时候顾村公园那边7500一平,价格是多么的喜人,可是对于当时尚在学校的我也是“天价"了,当然那时的我也根本没关注过房价,***的我觉得学校的宿舍住的挺好。09年随着7号线的开通,也算见识了一波地铁涨,瞬间7500的房子飙到15000了,第一次见识了魔都房价的疯狂。然而这些与我好像没太大关系,继续浑浑噩噩的过着,仿佛还挺滋润。
到了12年,随着毕业的到来,“挺好的”学生宿舍不让我们住了。还好第一份工作提供宿舍,75元/月的两人间,让我再一次安逸的过着。买房是个啥,根本没想过,继续浑浑噩噩的过呗,一切都挺好。转眼到15年了,由于种种原因辞职了,顺便回家休息了四五个月。
后来也许是觉得不能这么混着了,也许是在家玩的无聊了,然后又回到魔都找了份工作,但是不管住。于是开始了租房漂流记,不到一年就一换,从两个包行李,到一平板车的行李。从一个人到两个人。
到了18年,跟着我两年搬了四次家的老婆,厌倦了没完没了的搬家。想想也是,来魔都已厮混了10年的我,依旧是居无定所。于是我们就开始关注房子,不看不知道,一看吓一跳。青浦区的房子都三四万一平了,我们就想着要不买个小的,一室一厅的那种。便咨询了中介,却被告知连买房的资格都没有,刚刚兴起热情,被一盆凉水浇灭了。原来15的任性导致断了5个月的社保。唉,自作孽!


IP属地:越南来自Android客户端1楼2019-05-29 14:14回复
    上海这边是没办法买房子,在老婆的埋怨中,继续租着房子。可是随着老婆的肚子一天天大了,我也而立之年了,再这么漂泊也不是个事。老婆和她同事聊买房的事,发现她们有人在花桥买房,房价较魔都那是便宜很多,而且还有11号线。瞬间我们好像发现了新大陆,周末我们就杀向花桥。


    IP属地:越南来自Android客户端2楼2019-05-29 14:50
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      当地铁快到花桥的时候,就有不少推销房子的在地铁上卖房。我们秉着对中介的一贯质疑,觉得他们就是要抢我们口袋里的钱,还是自己去楼盘开发商那里买比较靠谱。于是我们自己就杀向几个已经看好的楼盘。几经折腾,我们到了花桥新城那边。那里确实很新,在建的学校、医院、、购物中心以及S1,好像所有的都有,但是实际啥都是在建的。售楼处的人说的头头是道,配套会有的,发展是好的,升值空间是巨大的。可是对于急切的需要房子的刚需狗🐶来说,这些都没用。毕竟至于我们,房子是用来住的。因此最关键的还是要适合住。


      IP属地:越南来自Android客户端3楼2019-05-29 15:05
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        一天就在各个楼盘间给辗转没了,在老城区吃了个晚饭就打道回家了。累成狗了,还是一无所获。在家休养了一晚上,第二天继续杀向花桥。这次我们学乖了,让中介带着看。一天还是没看到一眼就想买的,好像哪个盘都好,又好像哪个都不好。于是乎我们就安慰自己大家都说买房子就像渡劫,哪能这么快,买东西还货比三家呢。


        IP属地:越南来自Android客户端4楼2019-05-29 15:13
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          兜兜转转,还是没有遇到心怡的房子。孩子快出生了,渐渐的我们开始倾向于二手房了。工作在上海,考虑的生活的便捷性,我们便锁定了兆丰路这一块了。


          IP属地:越南来自Android客户端5楼2019-05-29 17:27
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            楼主买了吗


            IP属地:上海来自Android客户端6楼2019-06-01 09:17
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              买二手房,一般就离不开中介了。我们便开始找寻中介,在网上看到花桥这边中介的各种黑历史,心里就有点打鼓。但是买房势在必行,怎么办呢?就先在网上找了两个中介,实地看房先。9月份的一个周末,我们又杀向了兆丰路这一块。中介很是热情,各个小区带着看。最后我们大致锁定了这边绿地U时代、鑫苑国际、启航社河东河西这三个小区。首先是U时代,U时代的户型相对还可以,基本上都是紧凑型的小三房,但是价格较于隔壁的鑫苑则贵了许多。当时可能是房子比较紧俏,U时代在售的几户都是租客在租的毛坯。也许是因为租客租住,房子里油烟很重。大致80左右,就要价160W,算上中介以及装修大致要小200W。之于我们,有点略贵。紧接着我们看了鑫苑,不得不说,鑫苑确实有很多奇葩户型。但其价格较于U时代,则便宜很多,当时带看的基本都是手枪户型,或者是些朝北的户型,采光堪忧。也不甚喜欢。就去河东河西那边了,河东河西这边的环境很安静,看了两套房子,户型是这三个小区最好的。南北通透,阳光无敌,当时有点倾向于这里了。当时问了价格,80来的要价157W。说是精装修,但是是开发商送的装修,因为装修较差房龄较长,所以装修还不如毛坯,真的买了还要敲掉重新装修。但是房东还是要按照精装修来卖,没谈到一处去。欢乐几家中介,大致情况都一样。最后还是没看到适合自己的房,便留了两个中介的联系方式,以便第一时间知道房源信息。然后便打道回家了。


              IP属地:越南来自Android客户端7楼2019-06-01 22:33
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                楼主能留个联系方式交流下么


                8楼2019-06-12 11:22
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                  楼主,买房苏州的社保怎么解决的呢,有靠谱的吗?我也 打算去昆山买房呢


                  IP属地:上海9楼2019-07-08 09:22
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                    距离上海最新的昆山花桥可以考虑哦,上海地铁11号线就是通往花桥的哦。


                    IP属地:江苏10楼2019-09-06 10:39
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                      怎么不更新了?


                      IP属地:上海来自Android客户端11楼2019-11-18 19:54
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                        买了没,不要买呀!


                        IP属地:江苏来自Android客户端12楼2019-11-24 15:24
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                          还没到家,就收到了中介各类房源的轰炸,烦不胜烦。无奈,只能和中介再三声明自己的需求,一些已经pass的房源就不要拿来炒冷饭了。但是什么样的房源才是理想的房源呢?之于二手房,估计我们自己心底也没有确切的答案,更何况是中介呢?轰炸就轰炸吧,好歹还能货比三家呢


                          IP属地:越南来自Android客户端13楼2019-12-17 15:07
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                            终于有一个房源户型、装修以及价格都比较符合自己的预期。于是当天就杀到花桥,实地看房了。觉得比较满意,为了货比三家,我们准备再换家中介看看。此时小许看我准备离开,就问我是不是准备去其他中介再看看,我不置可否。小许紧接着就说:“如果你们满意的话直接定下来比较好,这个是她的房源。”但我看了其他中介也有这个房源,颇感奇怪,就问她了。她告诉我,附近的几家中介其实是同一个老板,也就说穿着不同的马甲,我之前的货比三家就显得可笑了。


                            IP属地:越南14楼2020-01-03 15:23
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                              瞬间有被玩于股掌间的感觉。和老婆合计后觉得,买房势在必行。所以就约了房东洽谈。房东齐哥是东北人,比较爽快,看我们真心想买,他就主动把价位降到了他的底线。这大抵是买房途中最大的善意,后来也颇为感谢齐哥夫妻。所有的一切都谈好了,我们也不想拖泥带水的,准备先付5w的定金。此时齐哥提醒我,让我和中介谈好所有的费用,最好是能落于文件,这与我们的预想不谋而合。
                              于是便和小许及她经理提起这些,他们有些期期艾艾,说这些都好说,先付定金啥的,费用后面再说。


                              IP属地:越南15楼2020-01-03 15:33
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