管理员是被设计掉在302室外，昏迷中，醒后落下正中井盖（？）死亡，直接联系202美女黑岛，数学系计算
倒挂在302什么时候死取决于管理员什么时候醒，主要是伪装自杀，给凶手制造不在场证明。和男女主没关系。
既然倒挂，那就是402，502，屋顶都有可能，接下来看下公寓死的人
502赤池夫妻，102儿岛佳士，201，不良浮田。
管理员死前，老太婆轮椅翻到，轮子还在转。说明，老太婆摔在地上，原因可能是电梯坏了，3人争吵，赤池一人跑上楼，他老公追上去，老太故意摔倒好嫁祸给赤池，参考第三集公寓门口，田宫的录像，完全一样，连轮椅转动都是。赤池夫妻先上5楼，一定是看到管理员死亡的真相或者线索，导致凶手对赤池夫妻灭口。
老太哪去了？不良妹尾2人在一楼，他们的车在停车场，浮田应该先上楼了，看见老太婆，就背上去了，到5楼后应该得到了间接的线索，在后面对久住电梯男说有怀疑对象，惨遭灭口。
102儿岛佳士，为什么会死？和交换杀人无关，第二集警察询问的是她，她是第一目击者，可能有意无意从管理员尸体上获得了凶手线索，最后遭到灭口。
疑问，从4楼下来的203里的人有7个，中国留学生和他男友，后面4个口罩男，最后一个黑胖子，相互间争吵，难道也看到了什么线索，碍于身份问题保持沉默吗？那他们上楼的原因是什么？203里的人轻易是不敢出门的。是什么原因能够让他们一起上楼？ 有人解答下吗
疑问2，久住电梯男总在关键时刻破坏电梯，是凶手的神助攻，但是从发展来看与凶手应该没关系。
疑问3，田宫看录像的时候窗帘是开的，凶手之一已经发现了，田宫的摄像头4号对应的是2楼，5楼是1号，
他看到了进入203放菜刀的人，也是有万能钥匙的人。为什么凶手没有灭口？为什么田宫选择沉默？
凶手应该是借助交换杀人为幌子把自己想杀的人都杀了，哪些不是公寓的人，只不过推进游戏的牺牲品。
附藤井没有人，关键时刻他放下菜刀跑了，监视他的凶手回去割了管子，把菜刀放进203.可能也是带警告的意思。
垃圾箱的破烂熊还有人记得吗？把熊扔掉意味着不需要再对熊出气，也意味着曾经对她的折磨终于结束了，这个人就是死掉的管理员。
301尾野挂这管理员的牌子，自己的白色束发圈在管理室，还能进入303，是万能钥匙，还是303单独钥匙？
我的猜测尾野是凶手之一，收到管理员的胁迫，玩具熊可能是她的，给藤井的恐吓信红笔写的和她给寿司店打电话用的红笔画叉是一样的。藤井见到人头后吓的跑到楼梯，她直接就说出人头调戏藤井。尾野 有对男主说过 自己被抛弃之后会变的很恐怖，是不是在暗示，以前的302惨案就是她做的？
交换杀人只是幌子，杀人和纸条没关系。