绍兴买房吧 关注:105贴子:304
  • 7回复贴,共1

诸暨首付10万住宅!月供3000!前三甲学区房!高铁到杭州23分

只看楼主收藏回复

诸暨位于浙江省中北部,北邻杭州,东接绍兴,南临义乌。诸暨历史悠久、人文荟萃,是越国故地、西施故里,诸暨为古越民族聚居地之一、越王勾践图谋复国之所,秦王政二十五年,设诸暨县,属会稽郡。诸暨是於越文化的发祥地。昔有钱塘名区之繁盛。境内山川秀丽,有著名的国家级风景名胜区——浣江-五洩风景区,是中国优秀旅游城市。旅游业持续高位发展未来前景无限。

古越文化集聚地背景下的诸暨,有不可估量的发展潜力。

海伦堡集团成立于1998年,总部在广州,立足中国房地产38强,是一家布局全国的行业领先综合型企业,20年来布局珠三角,长三角,京津翼区域,以及西部和中部城市群,在中国39个一二线城市,累计108个项目,在建面积1600万方,累计交付面积1720万方,土地储备1750万方;同时集团也是多元化结合,协同发展科创产业,金融产业,房地产开发,商业运营,物业管理,大健康产业,文化旅游等7大业务板块;海伦堡一直秉承“让家重新想象”的品牌理念,为客户打造优质的居住环境,同时热心社会公益;
海伦堡之前开发的108个项目选址都是非常严苛的,而且都在一二线城市,那么诸暨这个城市是如何吸引了海伦堡集团进驻这个市场的?首先诸暨的经济毋庸置疑,27个乡镇都有自己的支柱产业:山下湖的珍珠,枫桥的香榧,店口的五金,大唐的袜业等等,不单单GDP高,更是因为诸暨距离杭州近,而且杭州这个城市在大力规划,杭诸同城,指日可待;在经过多维度的调查,以及综合评估,选择了在诸暨这个位置开发建设了海伦堡双樾府项目。


IP属地:浙江1楼2019-06-27 12:33回复
    海伦堡·双樾府定位
    项目地理位置西临五泄江,有着得天独厚的自然水景,北面为环城北路,直通火车站和杭金衢高速出入口,交通十分便利。西侧毗邻的五泄河的城市绿化景观带;主入口设置在崇德路,次入口设置在跨湖桥路,地块北区布置两幢24层一幢23层高层住宅,形成一个围合的入口广场;南区是两幢10层小高层。北面沿环城北路和跨湖桥路布置了一层沿街商业。

    地块,西面为崇德路设置主入口和一个直接下地下车库的机动车出入口,北面和东面均为规划用地,南面为台谊路开小区次入口。沿着崇德路和台谊路布置一层沿街商业,西面中间设置中心主入口,入口两侧为11层小高层,地块北面布置了17层的板式住宅,地面南面沿着台谊路为1层商业,台谊路商业上部为10层的板楼住宅。整个布局呈中轴对称。

    项目俯瞰图


    IP属地:浙江3楼2019-06-27 12:34
    回复

      海伦堡·双樾府项目概况
      项目由R21-29地块与R21-30地块组成;占地32284平米;容积率3.3;地上建面91368.2平米;由9幢高层住宅及部分底商组成;主力户型为117方与127方,另有95方小户型以及144方大户型配比;总户数737户,可满足客户的不同需求。
      1#楼为17F高层住宅,有两部电梯,垂直交通方便
      2#、3#为11层小高层住宅
      4#楼为8层小高层住宅,户型紧凑
      5#~7#楼为23F-24F高层住宅,视野开阔
      8#9#楼为10F小高层住宅,环境亲密度强,景观楼王


      IP属地:浙江4楼2019-06-27 12:34
      回复

        NO.1空间理念
        本着“打造高品质小区”的设计理念。
        规划结构清晰,功能分区明确,形态自然有机。
        贯彻“以人为本” ,居住方便,舒适。
        高层之间设有集中公共绿地,整体布局精巧、错落有致。
        重视户型设计,重视景观资源的利用和营造,创造多元空间

        NO.2居住理念
        道路交通组织上秉承“人车分流”的规划思想,尽可能的使每一户居民通过道路系统方便的休闲、购物、出行。本小区基地规模较小,对于道路交通的组织秉承完全的“人车分流”的规划思想,日常车行从进入小区后即进入地下车库或则地面停车位,内部主要以景观绿化形式的漫步道为主。次入口为车行出入口,次入口设置7米宽的双车道,内部设置5米宽的环形单车道,串联各大功能空间。停车以地下汽车库为主。两个车库出入口分别在小区东西两块入口附近就近布置,最大限度减少机动车对住宅的干扰。地下汽车为地下二层车库,两个双向进出口。

        NO.3建筑理念
        住宅立面采用现代风格,应用温馨隽永的米色色调,三段式的构图方式,通过表面的凹凸营造丰富的光影效果。沿街商业采用米色面材,凸现整体大气的立面效果,显得尊贵典雅。立面造型上注重细部设计,强调面、线的组合,简化立面线脚,强调整体的动态,以不同材料或相同材料不同颜色的组合、搭接,体现高贵、大气的整体建筑风格。外墙以砂加气混凝土砌体,饰面干挂石材与真石漆涂料结合,主色调米色,底层采用黄色石材。建筑节能主要从四方面进行考虑,首先,从围护结构上入手,屋面设置保温层,阻隔太阳辐射热,外墙采用外保温设计,减小墙体传热系数。其次,通过阳台、外凸墙等措施产生遮阳效果。第三,通过采用铝合金门窗加强门窗的气密性,减少热量损失。第四,外墙主要砌体采用砂加气砌体,同时注意各朝向窗墙面积的比例调整,通过多方位的节能措施,以取得更好的节能效果。


        IP属地:浙江5楼2019-06-27 12:34
        回复

          建筑图

          海伦堡·双樾府项目周边配套:
          交通配套:到火车站5分钟、高铁站800米、到杭金衢高速入口3分钟
          旅游配套:陶朱山公园、西施故里旅游区、五泄景区
          医疗配套:红十字医院、人民医院城西新址
          教育配套:天马中学、暨阳中学、上海城幼儿园、西湖小学
          生活配套:农副产品批发市场、上海城商业街、天成锦上逾万方商街、天成锦上大型超市、城区商业中心印象城、老城区雄风新世界商圈。
          宝龙广场:位于艮塔西路以北、文种南路以东、祥云路以南,性质为商住用地,出让面积为111069㎡(约166.6亩),建筑面积为255458.7㎡,其中商业建筑面积不小于137843㎡,占比为54%。宝龙将在此打造诸暨首个宝龙广场!截止目前,宝龙全国在营商业综合体达36个,在营购物中心面积为350万㎡,规划及在建购物中心面积达200万㎡。足以证明诸暨的黄金首要地段巨头位置。
          海伦堡双樾府工作日售楼处前来咨询的客户:

          据了解,该项目从开盘至今,每天前来咨询的客户都络绎不绝。其中,从杭州萧山方向前来下单的客户占比最大,其次为绍兴外溢以及周边本地的置换需求。


          IP属地:浙江6楼2019-06-27 12:34
          回复
            这些外地客户在看了项目后均表示,项目的96方户型产品不论是自住还是投 资,都是性价比极高的选择。

            海伦堡双樾府96方户型图
            从户型图中可以看到,项目的96方户型做到了三房两厅一卫。餐客厅一体的设计,加上南面的超大阳台,采光和通透性极强。主卧还赠送了大飘窗,延伸了主卧的空间感。
            和外地客户青睐96方户型不同的是,本地客户在户型的选择上,更倾向124以及140方的大户型。124方和140方户型均分布在在洋房,得房率高达85%,布局使用率高。

            海伦堡双樾府124-140户型图
            124方是三房两厅两卫的设计,空间格局方正,三开间朝南,再加上7平方米的阳台,采光极佳;餐厅、厨房一体化设计,更符合做饭就餐的流程动态;朝南阳光主卧套房还配独立卫生间、衣帽间,私密性强。


            IP属地:浙江7楼2019-06-27 12:34
            回复

              124方样板房客厅

              124方样板房厨房

              124方主卧衣帽间


              IP属地:浙江8楼2019-06-27 12:35
              回复
                140方则是四房两厅两卫的设计,户型的利用率高,动静分区有别,生活动线合理,互不干扰;每个房间均有飘窗设计,空间感得到了延伸;”U”型厨房,靠近餐厅,实用性强;卫生间干湿分离,简约又美观;客餐厅一体的设计方正大气,使得室内空间阔绰;朝南的主卧同样配有单独的主卫以及衣帽间,生活品质直线上升。

                140方样板房餐客厅

                140方样板房主卧衣帽间

                140方样板房次卧
                项目地址:诸暨市环城北路与跨湖桥路交叉口东南侧
                电话预约报名可享受专车接送服务+内部折扣!
                需要了解详情请留言或私信即可!


                IP属地:浙江9楼2019-06-27 12:35
                回复