说几个流行的论调吧
1.房地产泡沫。美国日本香港都有过房地产泡沫。泡沫破灭的时候,经济大幅倒退,房价降幅30%~50%。不过从泡沫最大的几个现象来看,中国还没有达到。
比如说:次贷的繁盛。房地产泡沫达到顶峰时,价格已经远远超过购买能力,大多数家庭也已经通过各种方式有了住房。为了维持住市场繁荣,只能贷款给资质收入都很差的人群,让他们买房,就好像现在P2P网贷一样。现在中国还没出现这种现象,这个泡沫还没吹的那么大。
2.之前在中国的某一二线城市生活。该城市大概在6、7年前房屋均价达到了目前保定的水平(现在是15000~17000之前)。那个时候月平均收入在3000~5000吧。大家也是买不起,而且偏郊区的地方房价都是10000+心理难以承受。在那之后的5年,房价也确实没涨。但是也没跌。然后在2年前的上一波上涨中均价又提升了50%
1.房地产泡沫。美国日本香港都有过房地产泡沫。泡沫破灭的时候,经济大幅倒退,房价降幅30%~50%。不过从泡沫最大的几个现象来看,中国还没有达到。
比如说:次贷的繁盛。房地产泡沫达到顶峰时,价格已经远远超过购买能力,大多数家庭也已经通过各种方式有了住房。为了维持住市场繁荣,只能贷款给资质收入都很差的人群,让他们买房,就好像现在P2P网贷一样。现在中国还没出现这种现象,这个泡沫还没吹的那么大。
2.之前在中国的某一二线城市生活。该城市大概在6、7年前房屋均价达到了目前保定的水平(现在是15000~17000之前)。那个时候月平均收入在3000~5000吧。大家也是买不起,而且偏郊区的地方房价都是10000+心理难以承受。在那之后的5年,房价也确实没涨。但是也没跌。然后在2年前的上一波上涨中均价又提升了50%