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在铜梁买房的5个月

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经历了铜梁买房的5个月,。具体地点都不说了,都在铜梁县区里面,不是边边角角。因为人在外地安家,基本上都是姊妹帮我看,然后为了方便,找中介办,这样省事些。
第一个月,看中58一套房子,93平米,2楼,喊价23万。联系中介,一个星期以后去看房,发现正在装修,一问,房子给串串拿着了,喊价30万。第2个月,中意89平米一套,有点旧了,还是个异形房,二楼,21万。看了房子,快20年了,外面环境不是很好,里面也是必须重新装修的。在了解了下,房子同样是串串手上的,十几万买的,串串连几千元的装修,上涂料的兴趣都没有,处理卖。感觉外部环境不好,放弃购买。
就这样陆续看了近5个月的房子。还有书香门第一楼,60多平米,19万的,等等。都是姊妹看了房子,感觉合适,过3.4天外地回去,房子到串串手上了,花几千元装修下,然后20多万转手卖。
最终,放弃购买。因为个人在落户地有2套房,再买就是3套。我们这边市区已经传出了后期房产税的问题,当然不是正式文件,都是,你懂的。并且后期政府的安居房还有很多,就是产权政府一半,私人一半的那种,等等信息。房价太高,个人也不敢在投入。算了。
不得不说,铜梁,一个小的县城,房产的活力四射。


IP属地:四川来自Android客户端1楼2019-10-04 02:09回复
    实际上,回铜梁家里住几天,感觉到的是铜梁县城人口的稀少,经济的萧条。万达那里周边的商铺,冷冷清清。房屋的空置率非常高。个人很佩服铜梁的购房理念。在我们市区,所有的城市都是,多层价格高,因为地皮贵,电梯房便宜,楼层越高,房价就越便宜,因为成本低,并且公摊面积多。还有电梯房10年以后的维护,更换都是买家的成本。加上停电的不方便,紧急事件,比如火灾,地震等等,电梯房的危险性是最大的。
    而铜梁的电梯房恰恰相反,价格最贵。


    IP属地:四川来自Android客户端2楼2019-10-04 02:17
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      所有的人都说的是电梯房的方便,出门就是电梯,很少有说电梯房的安全问题。在看了看铜梁的租房,30平米的电梯房,租金可以喊价1000多一个月。佩服啊。我们这里,130平米的精装修,直接拧包入住,最高的租金是1600,普遍在1200到1500,30平米的电梯房,600元能租出去就可以笑了。哦,我这里是小城市,市区人口130多万,动车120多趟。四面环山,房价,上半年价格7000到1万2,现在电梯房4800到7000,多层的豪华区一万多。电梯房最高的价格历史以来,从来没有超过8000。


      IP属地:四川来自Android客户端3楼2019-10-04 02:25
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        为铜梁的砖头点赞。


        IP属地:四川来自Android客户端4楼2019-10-04 02:26
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          为铜梁县的超前理念点赞。县城远超地级市的发展。铜梁县委的政府的远大规划点赞。


          IP属地:四川来自Android客户端5楼2019-10-04 02:31
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            现在银行很多理财产品利率5个点,就是说100万一年利率就是5万,几年下来,就是十多万了。现在在投入房产,风险性太大,资金被套牢,还要交物管,多套房的契税,8年后,房子的维修,保养。算下来,一套房子100万,5年后,卖个130万,加上物管,维修等费用,最多保本。后面不说乐。


            IP属地:四川来自Android客户端6楼2019-10-04 03:04
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              借个楼谢谢


              IP属地:重庆来自Android客户端7楼2021-10-14 14:55
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                现在这里房价下跌几十万,新房电梯7000多


                IP属地:四川来自Android客户端8楼2021-10-15 09:42
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                  政府130亩地皮竞标,起拍价7亿多,无人参与,流标。


                  IP属地:四川来自Android客户端9楼2021-10-15 09:43
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