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工程造价该如何起步入行?

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工程造价是什么,狭义来讲就是建成一栋建筑物所需要的人工、材料、机械费用和合计,这是从施工方的角度来定义的。
广义的工程造价是 从投资者的角度来定义的,是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
第二个概念是建设期。与建设期相关的造价概念是四算:估算、概算、预算、结算。
从投资人的角度来说还有决算。
什么是建设期:
简单来说,就是一个建筑物从无到有到拆除的全过程,这个过程也叫全寿命周期。
这里主要涉及哪些阶段呢?
前期项目意向阶段,这个时候想要建房子。要考虑下建这个房子要多少钱,这个时候叫估算。估算下建这个房子要花多少钱。
过了意向阶段,认为项目可行了,这个时候要开始设计了,进入设计阶段,设计阶段的工程造价叫设计概算,大概算一下。
设计好了,应该开始招投标,找人施工了,这个时候的工程造价叫施工图预算。
房子建好了以后,就要做结算了。这个时候叫竣工结算。要给工人结钱啦,结清钱好回家。
总结下:
建设初期:投资估算
设计阶段:设计概算
施工阶段:施工预算(也叫施工图预算)
竣工阶段:竣工结算
刚才我还提到了一个决算,那是什么呢?那是业主做的事情,业主(投资方、也叫建设方)要算一下,我请勘察、设计、施工,还要请监理,历时好几年才建好这个房子。这几年下来,总共花了多少钱,有没有超预期,这个工作叫决算。这个工作就主要是财务人员在做了(会计那些)。
所以说,我们工程造价主要涉及的工作是四算。
为什么讲这个呢?是为了接下来给你讲工程造价从业人员的主要工作内容。
在我们大多数人的意识里,认为工程造价就是施工预算。也就是我们说的预算员。
其实并不是的,造价从业人员,在整个建设项目全过程都涉及,都有相对应的工作。
这里,施工单位的预算,是最普遍的工作。也是从业人员最多的地方,也是最苦的。
估算和概算的工作,相对来说比较高端一些,价值也更大一些。工资也更高一些。
当然,我们基本上都是从预算员开始做起的。也是造价人员的最底层。
这里其实还有很多东西可以铺开来讲,比如,这四算具体的工作内容等,这里就不展开了,现在讲也不容易让你们了解。
补充一点,刚才举例子说的是建一栋楼,其实我们说的工程项目,一般都不止一栋楼。


1楼2019-10-06 13:55回复