最近有人问我，买新房找售楼部和找中介渠道到底哪个好？
售楼部和中介渠道的定位和分工是不一样的，二者是一个流程上的不同环节，各有优劣势：
售楼部的优劣势：售楼部的建设是提供展示、接待、讲解、咨客、签约的场所，是开发商修建的，里面的主要工作人员就是案场置业顾问，置业顾问分为代理置业顾问和自销置业顾问，两者除了所属公司不一样，其他如说辞、流程、政策都是一样的，所以在售楼部只要是置业顾问接待都是一样的！买房直接找售楼部置业顾问能了解到本楼盘的区域规划、商业、学校、产业园区、环境、房屋朝向、景观面、容积率、赠送面积、装修标准、单价等信息，美中不足的是不能和同区域的楼盘做对比，单价、房型、朝向等信息只能听一家之言，对于像房屋等大额投资只听一家之言存在着未知的风险！
中介渠道的优劣势：很多人觉得买新房找中介渠道和买卖二手房一样会给佣金，购房合同是和中介签约！其实不然，新房中介渠道不用客户给佣金，新房中介渠道的佣金来自于开发商支付！而购房签约也是客户和开发商售楼部直接签约，接待由楼盘置业顾问统一接待、讲解、咨询、签约！中介渠道在里面起的作用是带客户去售楼部参观（新楼盘一般比较远，交通不方便，中介分销都是有车接送的），中介会根据客户的需求推荐适合客户的楼盘（一般是几个），这样客户对心怡区域规划、发展、环境、交通、教育、医疗等资源就有足够的了解，利于做对比，实现货比三家！
售楼部和中介渠道的分别就是如此，可以根据自己的需求，找适合自己的置业顾问或中介渠道，如果在成都买房上有其他问题，欢迎留言交流！