餐厅不要了，改成厨房，原厨房改成一个小小的卧室。就是楼上做饭会吵到你，防水也得注意

近一百平了，本来就应该设计成3房。这只有两房，改了也是一个暗间。能接受的话就改吧。

原餐厅改成小厨房，尺寸只留3m*1.9m，打下孔连接烟道，留个门进生活阳台，门要用玻璃门，给厨房采光。厨房下面留1.1m*1.9m放小餐桌，平时靠墙放，需要时再拉出来一点。原厨房改小卧室，尺寸大概2.5m*2.3m，估计只能放个1.2m小床，图上家具都不是按比例的，这是开发商的套路，为了显得房间大，呵呵。朝生活阳台侧装推拉门，这样就有点光。至于为什么卧室不能把阳台包起来，我觉得一个是厨房要采光，一个是安全，厨房不能没有对外的门窗。
非专业人士，不喜勿喷

能换吗？

这样改好点，勉强够用三房

客厅不要了，变成卧室，餐厅不要了，变成客厅

厨房改卧室 餐厅改成敞开式厨房 还能留个小餐厅

或者牺牲客厅变卧室 客厅餐厅之间做个透光不透亮的玻璃隔断

你们说厨房改卧室的，不考虑烟道口的吗

可以改，厨房烟道这部分和小阳台改成厨房，厨房靠卫生间这里改餐厅，原来餐厅改客厅，原来客厅改房间，隔断开窗或者玻璃厅采光。

lz还是找水电工跟打橱柜的一块去你家看一下让他们给你拿主意吧。。来这问也只能给你个参考建议，得实地看你墙体跟水电情况