一，消防分一次消防和二次消防，如果一次消防没过的话整个商场都是不能营业的，如果你租了商场的店铺的话，改造进行二次消防改造，如果是餐饮，培训，酒吧等你还要拿到二次消防验收合格意见书才能开业。
二，从去年开始，消防审批业务归到住建部门管理了，消防部门只有执法权，店铺面积小于300方以下的要消防部门进行营业前安全检查，300方以上的都要报住建局验收。
三，当我们在选择商铺的时候，首先要了解清楚有没有过了一次消防(一般都有),还要了解土地使用性质，安全出口有几个在哪里，商场有没有装强排，一定要看清他的原先平面规划图，楼层(少儿培训机构对楼层有要求，根据年龄阶段，早教不超过3层，其他的一半不超过4层，）这些都会影响后期办不了二次消防，这也是大家经常说的消防难过或过不了的原因，其实很多原因还是因为自己的无知导致的。
四、简单说下消防办理的流程，一般都是找专业的消防公司办理，比如找我，1.首先是找有资质的设计单位出设计蓝图。2要找审图中心审图，3.进场按图施工4.有资质的材料检测报告5.做资料报建6.现场验收7，颁发验收合格意见书。以上的每个流程又需要关系打点，也需要一点专业度。
五、现在行业的现状是能做消防施工安装的人很多，单最后能正在办到证的人很少，很多单位都说能解决，最后还是拖了很多次没能办到，其实真正的消防施工安装是很透明的，为什么消防报价差别很大，问题就在于你的关系打点成不一样。
六，希望能帮到你，广东地区的我都可以办。