曼谷的轨道交通
曼谷的轨道交通现有2条轻轨(Bangkok Mass Transit System,简称BTS)+2条地铁Mass Rapit TransitAuthority of Thailand,简称MRT)+1条机场铁路线。

轻轨 ( BTS )
BTS分为青绿色的素坤逸线(Sukhumvit Line)和蓝绿色的是隆线(Silom Line),两条BTS的相交站是暹罗站(Siam)。
曼谷地铁
曼谷地铁 (MRT) 2条,分别为蓝色线和紫色线,可在素坤逸站和是隆站换乘 BTS 轻轨。
机场铁路线
机场铁路线服务位于曼谷机场(素万那普国际机场)地下一层,到达市中心Phaya Thai。

Central Lumpini 中央伦披尼
Pathumwan 巴吞旺
Sukhumvit 素坤逸成熟区(CBD发展区)
Outer Sukhumvit 素坤逸外围
Late Sukhumvit 素坤逸发展区
Silom / Sathorn 是隆/沙吞(老牌CBD)
Rama III 拉玛三
Riverside 湄南河畔
Rama IX 拉玛 9(曼谷新CBD)
Bang Sue 邦瑟 (东南亚最大的交通枢纽)
Thonburi 吞武里

Central Lumpini 中央伦披尼
Central Lumpini毫无疑问是曼谷最顶级的稀缺地段,是曼谷最老牌的市中心。
CentralLumpini的土地供应量极度稀缺,绝大多数地块均归皇室所有,目前几乎已无任何尚未开发的土地。
CentralLumpini非常豪华——众多五星级酒店、各国大使馆和大使宅邸、数个高档购中心、一群极其显赫的大家族和社会精英的住宅,区域内的物业几乎皆为奢华档次。
Central Lumpini的公寓均价也一直以来都是最昂贵的,越靠近Lumpini Park,均价就越高。

Pathumwan 巴吞旺
地处土地稀缺的曼谷市中心,Pathumwan开盘的新公寓非常少。
全球第六大购物中心Central World、高端百货Gaysorn、久负盛名的Siam Square、顶级购物中心SiamParagon、潮牌云集的Siam Center、重新装修的Siam Discovery、淘宝街MBK均座落于此。此外,泰国最高学府ChulalongkornUniversity(朱拉隆功大学)、皇家警察局、国家体育场、泰国红十字会等机构均占据了Pathumwan位于市中心的大片土地。著名的泰丝之王——JimThompson的故居亦座落于此。
由于地处土地稀缺的曼谷市中心,Pathumwan开盘的新公寓非常少。轻轨和机场快线换乘站PhayaThai较片区内其它区域来说算是住宅相对来说集中的区域。

Sukhumvit 素坤逸
沿轻轨线而迅速发展的片区,主要指由轻轨站Ploenchit至On Nut站沿线的区域。
Sukhumvit是曼谷市中心极为重要的一个繁华片区。非常受外国租客青睐,也是非常适合做出租投资的片区。
便捷的交通和完善的生活配套吸引了很多外派员工居住于此,毗邻轻轨的高端公寓的空置率因此很低。通常,越紧邻轻轨线、越靠近CentralLumpini的公寓的均价越高。
轻轨站Ploen chit紧邻CentralLumpini,土地昂贵且稀有,已无大面积未开发土地。此地交通便捷、生活配套完善,毗邻贵妇百货CentralEmbassy以及高档写字楼,公寓价格很高。
轻轨站Nana是Sukhumvit沿线上的两大红灯区之一。这里很受欧美游客的喜欢,生活很方便,同时此地也是印度人和阿拉伯人的聚居地。但也因此臭名昭著,泰国人不太喜欢在这里安家。虽然这个区域的公寓不太容易转售,但却因欧美住客的庞大数量而容易出租。
轻轨站Asoke是Sukhumvit沿线上和地铁线的换乘站。自从数年前建成了深受年轻人喜欢的Terminal21购物中心,Asoke的人流量和人气便成倍增长。
自从商圈The Em District(Emporium和EmQuartia)落成之后,Prong Phong地价犹如火箭一般飞涨。ProngPhong长久以来都是日本人聚居地,区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓。同时,ProngPhong区域内居住了很多名人显贵,如泰国前总理阿披实的宅邸便座落于此。
Thong Lo是近年来备受开发商追捧的区域。尤其是Prong Phong区域内的黄金地段越来越少,土地供应还未枯竭的ThongLo便愈发抢手。很多明星名人居住于此,区域内的生活配套非常成熟。
轻轨站Ekkamai旁于几年前开了一个日系中端商场——Gateway,汇聚了很多日本料理和日系商店。这个区域几年前与城中心相比仍显得较冷清,但是现在已经成为了成熟的居住区,目前也有较多的新开盘公寓。
On Nut是曼谷市中心与城郊的边界,除地铁站附近区域配套稍好外,整个区域目前还有待开发。

Outer Sukhumvit素坤逸外围
随着城市的不断扩大,Outer Sukhumvit未来也颇具增长潜力。
Outer Sukhumvit主要是指Petchaburi路及其以北、Rama IV路以南的小范围片区。
虽然Petchaburi路和这个路段的RamaIV距曼谷市中心并不遥远,距人来人往的Sukhumvit路仅片刻之遥,但泰国人却并不认为这两个区域算是曼谷的“好地段”(Prime Location)。
主要原因是生活配套不完善,而且由于附近没有大型超市,买东西也不是很方便,居住的社区氛围也不够浓郁,此外Petchaburi路沿线没有轻轨和地铁线覆盖,所以出租也就相对比较困难。
不过,随着城市的不断扩大,Outer Sukhumvit未来也颇具增长潜力。