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惠州泰丰枫林岸到底在哪里?为什么那么火?值不值?

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惠州泰丰枫林岸到底在哪里?为什么那么火?值不值?——泰丰枫林岸开发商内部罗怡<经理>I33/5266/O339享受内部员工折‘、’大亚湾泰丰枫林岸坐落惠州市大亚湾高端豪宅牧马湖斜对面,归于大亚湾西区万达商圈。项目在售产品90-91㎡朝南和南北通的三房,均价13000元。
惠州泰丰枫林岸价值:【粤港澳大湾区不限购区域】惠州是粤港澳大湾区9大城市之一,一起近港临深,地缘优势显着;作为大湾区不限购城市,是新的置业风向。【临深圈,近深圳一分价值大一分】距深圳约4公里,深圳工业外溢桥头堡,慧聪网、比亚迪、明洲科技等互联网、科技企业会聚,工业、人口不断添加。

大亚湾泰丰枫林岸自身占地约5万㎡,总建筑面积近22万㎡,由10栋高层住宅、1所幼儿园组成,总户数
1549户,同时项目配有约3700㎡社区商业。项目的建筑为现代风格,彰显着品质、时尚、年轻气息,项目以打造5+2全龄化主题社区为定位。
泰丰枫林岸建面约:101㎡ 3房2厅2卫 Ø 三代幸福同堂,无敌视野,御揽匠心园林 Ø 豪华主卧套房设计,品质
生活随心切换 Ø 户型布局合理,动静分区,尽享宽敞舒适 Ø 超大竖厅设计,奢华尺度,彰显最贵气度

泰丰枫林岸建面约:118㎡ 4房2厅2卫 Ø 二孩时代,三代同堂,满足全家所需 Ø 区域独有7.1米超大阳台,享

【八大项目必买理由】:
1、大亚湾大道旁,高速澳头出口 1 公里即达
位于龙山十路以及大亚湾大道的交汇处,坐落在惠湾中轴之上,通达全城;
距离惠大高速澳头出口仅 1 公里距离,可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速,丹平高速,南光高速等,1 小时内抵达南山,罗湖,福田、宝安等深圳各个区域;距离高铁惠州南站仅有 4 公里距离,10 分钟车程即达,28 分钟直达深圳北,68 分钟即达香港西九龙,1 小时即享港深繁华生活。
2、科创园政务中心,发展潜力无限距离大亚湾科创政务中心不足 1KM,步行即达;比亚迪、东风本田、日本三菱等数十家世界 500 强聚集于此;区域新增长极,比肩南山科技园,未来将吸引大量人才涌入,前景无限。
3、四大成熟商圈环绕,领略中心繁华两公里范围内分布 13.8 万㎡万达广场,15 万㎡灿邦新天地,10 万㎡居然之家,4 万㎡ COCO Garden 四大醇熟商圈,出门即享一城繁华。
4、五大公园环绕,天然氧吧,娱乐休闲最佳选择
大亚湾儿童公园,板樟岭森林公园,亚公顶森林公园,虎头山公园,红树林湿地公园分布在项目东西南北侧,均在 15 分钟车程范围内,是带家人周末休闲的好去处。
5、家门口的 12 年社区级公立学府教育社区自带约 2000 ㎡品牌幼儿园,下楼上学,安全便捷;50 米范围内公立西区五小正在建设中,2020 年正式开学,未来将在此新增 30 个小学班制,1350 个优质学位;政府规划 1 所公立初中距离项目仅一条马路之隔,真正意义上实现了走出家门走进校门。


1楼2020-03-19 21:58回复
    泰丰枫林岸:
    优点:学区房(初,小),位置地段交通方便,近高速,近城轨(响水河站),龙山十路通了去灿 邦 也近。是中心区,西区交界处。近科创园,行政服务中心。
    缺点:1.绿化率25%,楼密,特别4,5,6栋,小区环境绿化估计不好;
    2.近主干道,龙山十路6车道,1,2,3,4,栋的1号,2号,3号房噪音将是个折磨,且西晒; 个人觉得楼 盘1,2,3栋的4号房(101平)是最理想的,主卧,次卧儿童房窗都对花园。都是塔楼,很多房 子 的窗对着另户的墙,90的样板间就看的出,买房一定看好是几号房,阳台窗户对的是哪,样板间仔 细看,窗外看看,否则收房 时全是失望。买楼到处是坑,不要轻信没房交定金,套路多,防不胜 防。
    3.90平的户型最差,最浪费空间,房间小只有7平。厨房小,U型(实际L型,一边是飘窗改 的)。 101也一样,99户型最好(横厅),在楼盘中是也是独处的,1.2.3.4.栋5号房(靠主干道,噪 音 大,灰尘大)和7,8,9,10栋的6号房(靠马路)东南向,6,7,8,9,10栋的1号房西南向(西晒)。
    4. 楼王5栋朝南偏西,和4栋,6栋太近了,太密了,3,4号房光线被挡住了,单价却是整个楼盘最贵 的。投资的话,如何和最早开盘的13000竞争,买了投资就是个坑。4栋3,4号房朝正南,光线挡 被5栋了,且次卧窗对楼,没景色可看,私密性差,楼底没光线。4栋5号楼,朝向南偏东,对十字 路口,后面是农贸市场(不知真假)噪音也会是个折磨。
    5.整个楼盘只有5栋2梯四户,1,,2,3,4,6,栋2梯5户,7,8,9,10栋居然是2梯6户,都是33层,高峰期 高层住户等电梯痛苦的将让你受不了。
    6.物业贵,3元,锦绣一号2.78元,说是金地物业,实际签合同就变成金地泰丰物业,估计泰丰自己 占大股份,停车月租贵300元/月。就这2项就700左右了。水电一算,成本好高了,出租的话,呵 呵。
    7.产权说70年,实际拿到房就剩50年了(开发商07年拿的地)。虽说可延期但要交钱。


    IP属地:浙江2楼2020-09-14 14:12
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