十八线小城市，小地方人口少，房子升值空间不大。现在跟老人同住，老房子30年的天地楼。没压力所以花销有点大存不到多少钱，老人建议买房，以后卖掉再把老房子重起，可是房贷利息这么高房子升值空间也不大，到底是买房呢还是投资理财？