国家的这个lpr利率对我们房贷利率较高的就是在耍流氓。现在的基准利率不下调,以lpr利率报价作为利率的依据很明显就是银行想方设法把现有存量贷款的利率整高。我们想一下,现在大多数的房贷都是在基准利率上浮了的,以我上浮10%为例,我的房贷实际利率为5.39%,以2019年12月的lpr利率4.8%,那我的上浮基点就是59个基点,根据利率下行大趋势5年后的lpr利率报价是3%,那我的利率就是3.59%。那如果调整了基准利率,按以前的计算上浮10%,那我的利率就应该是3.3%。这就看出执行lpr利率后到底利率是涨了还是降了。当然如果lpr利率上行,那肯定要划算一些,不过现在的经济走势有没可能嘛。所以我们是算不赢国家的。