2018年11月29日,天风证券与重庆信托、中泰证券合作的天风-渔阳饭店资产支持专项计划成功设立,总规模16亿元,其中优先A类证券评级为AAA,规模7.4亿元,预期收益率5.6%;优先B类评级为AAA,规模7.6亿元,预期收益率6.3%。该产品的发行利率刷新了近期可比同等级ABS产品的新低,充分体现了国内固定收益专业投资人对一线城市稀缺物业证券化产品投资价值的认可。
该产品的标的物业为北京渔阳饭店。渔阳饭店是拥有悠久历史的地标性酒店,其地处燕莎商圈、朝外CBD、国展交汇处,周边坐落着84国的领事馆、7个国际组织的代表机构,是北京国际化最早的片区之一,地段稀缺,交通便利,酒店于1992年开业,2008年重新装修,拥有415套河景客房、600平米的金色世纪大厅和400多平米可分割的多功能厅、中餐厅等,能够提供高品质的酒店综合服务。
该产品的标的物业为北京渔阳饭店。渔阳饭店是拥有悠久历史的地标性酒店,其地处燕莎商圈、朝外CBD、国展交汇处,周边坐落着84国的领事馆、7个国际组织的代表机构,是北京国际化最早的片区之一,地段稀缺,交通便利,酒店于1992年开业,2008年重新装修,拥有415套河景客房、600平米的金色世纪大厅和400多平米可分割的多功能厅、中餐厅等,能够提供高品质的酒店综合服务。