常见买房交了定金，之后后悔不想要了，都是有原因的，一般销售都会忽悠买房人承诺各个方面，更大的可能也是交了定金，之后付首付的优惠力度。买房人就在忽悠下交了定金。

1、其实也有很多的买房人都是交了定金之后，觉得后悔就不想要了，就想要退回定金。
2、认购协议签订之后发现房屋具体信息不符合自己的要求，对这个房子的设计，周围的环境，楼层采光不好，担心后期房屋质量问题，楼层旁边是墓地、污水处理厂等等，所以想要退定金。
3、签完认购协议之后，准备首付的时候，到银行才发现自己贷款贷不下来，也不符合银行贷款的要求，想要退。
4、开发商证件不齐全，担心购买后会出现各种问题。
5、买房交了定金之后才发现，自己根本无力承担买房的高昂费用，自己也急需用钱，迫不得已想要退这个房子。
从法律上来说呢，买房人认购、订购向卖房人交付定金订立房屋合同作为担保，由于当事人原因未能导致合同订立，按照法律相关定金规则进行处理。其实退定金包括双方签订的是认购合同，买房人是真实的意愿。

不可归责于当事人双方事由，比如开发商提供房屋格式合同，买房人有异议提出修改意见，对方拒绝修改，不肯退还定金。不存在买房人恶意不签订认购合同，那么合同可以解除，应当退还定金。