1，买房可以咨询朋友，但是你这个朋友必须对市场有所了解，如果只是单纯的买过一套房的，建议不要问朋友，问的话，都是这不行，那不行，都是挑他喜欢的买，是你买房不是他买房！
2，一直觉得，刚需买房没有十全十美的，有钱自然能挑个好的， 可以卖一套启迪科技中心的公寓，附送清华附中的学位房，然后再买一套改善，没钱那就看看你需要什么，是需要学区房，还是离工作地方近的地铁房。
3，如果房子能够达到十全十美，那你不买的理由只有1个---没钱。纵观郑州的刚需房，一般都包含以下几点，地铁，教育，户型，容积率， 位置，商圈，价位，有的是有地铁，但是户型不好或者其他的不行，有的是离地铁近，但是没有好的学区，举个简单的例子，美盛教育港湾，就单说学校，那是杠杠的（不说分校，联合办学啥的），但是容积率呢，4.99的容积率，华瑞紫荆家园呢，近地铁，户型好，就是学校没有美盛的好，瀚宇天悦城呢，双地铁，学校还不错，户型不好。刚需房一般都是开发商把这块土地最大利用化，能建多少房子，绝对不少建，自然而然就容积率过高了。还有个现实的例子，和昌优地，容积率3.99，户型好，环境好，就是公立学校不出名。再或者融创兰园，市中心的位置，学校还好，就是户型不咋地，容积率还高。
4，每个人的刚需目的都不一样，他可能是孩子上学，她可能是刚毕业需要个标间，她可能是刚参加工作，或者父母买套陪嫁等等等等。问来问去，最终决定权还是在自己手里，人家也不会为你花钱！
总结下，买房咨询，可以咨询有多套房的朋友，不要咨询哪些刚买房，就一套或者没买房的。房子如果能达到你80%的满意就可以了。对了还有一点，买房你要相信你身边做房产的朋友，做房产做久了，自然就会有一定的眼界，说个需求，就能大致分析出你适合哪些楼盘，而且是从众多楼盘里筛选出来锁定符合你需求的楼盘，不用你往返去跑。
觉得说的不错的， 可以加微信:18838922630 详细探讨下你的需求
2，一直觉得，刚需买房没有十全十美的，有钱自然能挑个好的， 可以卖一套启迪科技中心的公寓，附送清华附中的学位房，然后再买一套改善，没钱那就看看你需要什么，是需要学区房，还是离工作地方近的地铁房。
3，如果房子能够达到十全十美，那你不买的理由只有1个---没钱。纵观郑州的刚需房，一般都包含以下几点，地铁，教育，户型，容积率， 位置，商圈，价位，有的是有地铁，但是户型不好或者其他的不行，有的是离地铁近，但是没有好的学区，举个简单的例子，美盛教育港湾，就单说学校，那是杠杠的（不说分校，联合办学啥的），但是容积率呢，4.99的容积率，华瑞紫荆家园呢，近地铁，户型好，就是学校没有美盛的好，瀚宇天悦城呢，双地铁，学校还不错，户型不好。刚需房一般都是开发商把这块土地最大利用化，能建多少房子，绝对不少建，自然而然就容积率过高了。还有个现实的例子，和昌优地，容积率3.99，户型好，环境好，就是公立学校不出名。再或者融创兰园，市中心的位置，学校还好，就是户型不咋地，容积率还高。
4，每个人的刚需目的都不一样，他可能是孩子上学，她可能是刚毕业需要个标间，她可能是刚参加工作，或者父母买套陪嫁等等等等。问来问去，最终决定权还是在自己手里，人家也不会为你花钱！
总结下，买房咨询，可以咨询有多套房的朋友，不要咨询哪些刚买房，就一套或者没买房的。房子如果能达到你80%的满意就可以了。对了还有一点，买房你要相信你身边做房产的朋友，做房产做久了，自然就会有一定的眼界，说个需求，就能大致分析出你适合哪些楼盘，而且是从众多楼盘里筛选出来锁定符合你需求的楼盘，不用你往返去跑。
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