根据正常法律程序，房屋不可能在某一方单纯意愿情况下就进行捐赠，因为根据法律条文房产产权发生变动必须经过产权登记，你可以这样理解，赠与成立但法律不认可，所以没啥用（比如你喝高了，把房子送给小情人了，这个时候实际上你的那一份已经属于小情人了，但对不起法律认为夫妻才是共同体，这个事你必须跟老婆协商进行产权变更才可以，这就是你为什么要有房产证，就是让你酒醒后有机会可以翻盘）。这个时候敲黑板，重点来了，我们国家有一条bug跳脱于以上法律，依法归属国家所有的，可以不进行产权登记，所以当捐赠给国家的时候恭喜你，不需要进行产权登记就可以直接跨过这一项。那么请问，作为个人你能买卖国家财产么，很难。因为一不小心可能就是国有资产流失，那可是会判刑的哦！