当年一个滨海超过整个长沙市或宁波市，gdp。太吓人了。

滨海有些地方就是死城，有的高架路连路灯都无，地铁站旁边商业综合体整个废弃

先谈注水，滨海和浦东不一样，主要是靠工业支撑，有些企业为了避税挂在这里，实际主营业务不在这里统计口径变了，后又因为绿色本地厂子很多不让经营了。再谈人少，把滨海先局限在塘沽及高新区生态城，不算大港汉沽及飞地，当地老旧小区有限又是本地中老年人为主，消费能力有限。新小区整体定位比较高，全封闭中档以上房型大多在90平以上，周边临街底商少，又不允许路边摆摊，城市管理和绿化看似很棒，造成只适合中产阶级以上，实际上没有广大工薪阶层和外来务工人员的生活空间，都本着省吃俭用赚几年钱就走的心态。看着房价不高，但当地去哪都要开车，加上房屋面积大以及闲七杂八物业费停车费取暖费，哪怕买得起也住不起。

似乎都没说到点上

滨海新区在塘沽，离市区有点距离，浦东不就在市区