个人的一点小经验吧 仅供各位参考一下
因为本人刚从上海回来 消费水准太高就灰溜溜的回丹东了,想买丹东老家买套房子 在老区看过一段时间也联系了中介 来来回回能有一个多礼拜 一直在不停的看房 结果总结就是太贵了觉得性价比太低了 尤其是我这种包含着一点投资思想的 所以就把目光放在了新区 来之前就没有找中介了 因为新区不大 想自己先逛一逛 花了大概4天时间吧 基本上把新区的各种新老楼盘都看过了 在这里做一点个人总结 好让马上要买房的人别后悔 毕竟也是几十万的事 [呲牙]
刚开始去的是离老区最近的翡翠府 就是佳兆业那一块 售楼处超级高端!!在外面感觉还可以 进去之后各种人的服务都非常到位 看了一眼房子 小到七八十平的大概二三百平的都有 户型也比较规矩 就是价格太贵了 买房子嘛 肯定要选自己喜欢的 不能凑合这个 但是翡翠府他家基本上都要小一万或者过万 因为资金不足就放弃考虑了而且个人觉得位置有点尴尬 老不老区新不新区的之后看了几个我就大概说一下 像学子园和银河湾是一家的 户型有点烂 进户有很大一部分空间浪费掉了 虽然是现房 但是性价比属实不高 据说学子园的园区还不咋的 西湖城和黄金水岸的话老楼盘了 五证也不知道有没有 虽说也是现房 马上能办房本但是个人觉得要买还是买新的 卖了几年还没卖完楼层也不能随便选 不太合适(个人理解[发呆]不要喷我)然后就是卖的比较好的 新区前三名的保利 学府花园还有江山和鸣 保利就不用说了 优点就是央企呗 品质肯定是有保障的 最主要的还是便宜!!特别便宜!!户型规规矩矩 空间利用的比较好 让我印象比较深的就是100平做成了3居室 对于年轻人来说是比较友好的,唯一不足就是楼间距比较近,容积率有2.4(不懂的小伙伴可以上网查一查)销售是个看起来比较小的小伙 看起来也就20出头吧 比较实在 跟我说要注重采光的话不推荐矮楼层 学府花园的话 主要是离学校特别近!!就先园区里面 是开放商自己出钱建的 (我感觉羊毛出在羊身上)价格在7000-8000这个样子 有点遗憾是没有样板间可以看 和保利一样也是期房 再就是江山和鸣了,这个楼盘给我印象特别深 刚开始进售楼处的时候被景观深深的震撼到了 在上海这种宏观都是比较少见了 超级超级好看(但是后来打听了一下[发呆]那片湖是政府的,还不是园区大门,这就可惜了[擦汗])户型什么的都挺好 落地窗 非常有排面的一个楼盘,楼盘很大很大,几个人合伙的开发商 会不会出现烂尾的问题目前还不太确定 ,销售有点吊吊的 我问她为什么没有样板间可以看,结果她跟我说“房子都快没了 还盖什么样板间”我一想这么大楼盘至少有一半没开出来卖呢 这就是三个新区目前卖的最好的楼盘 总结下来就是
保利:优点-央企 品质有保障,至少不会烂尾,
性价比极高,刚需的可以去看看
缺点-楼间距近,缺钱只能买到矮楼层的可能要
做好心理工作
学府:优点-离学校特别近,就在自己家楼下,价格
方面比保利贵了个500左右,性价比也是很高
缺点-离黄海大道很近,买临街的可能会很吵
还有什么煤气大罐,这个我也是后来听说的,
没太搞清楚,要有去看的小伙伴可以私信我哈
再就是有一些楼对楼角 讲究风水的留意一下
江山和鸣:优点-高端 全部是落地窗,开发商实力还
可以 位置比较好,价格还可以大概在
8000-9000这个样子,物业比较好
缺点:楼盘太大,个人有点担心烂尾问题
虽说开发商不错,但毕竟是几人合伙的
价格方面在那个位置也不算太贵了 能接受
这三个也是目前的我自己的首选吧,可能不适用于所有人,但是也基本上了
这次就先说这些哈,手有点不好使了有啥也要买房的朋友可以一起聊一聊关于新区买房的问题~#丹东买房#
因为本人刚从上海回来 消费水准太高就灰溜溜的回丹东了,想买丹东老家买套房子 在老区看过一段时间也联系了中介 来来回回能有一个多礼拜 一直在不停的看房 结果总结就是太贵了觉得性价比太低了 尤其是我这种包含着一点投资思想的 所以就把目光放在了新区 来之前就没有找中介了 因为新区不大 想自己先逛一逛 花了大概4天时间吧 基本上把新区的各种新老楼盘都看过了 在这里做一点个人总结 好让马上要买房的人别后悔 毕竟也是几十万的事 [呲牙]
刚开始去的是离老区最近的翡翠府 就是佳兆业那一块 售楼处超级高端!!在外面感觉还可以 进去之后各种人的服务都非常到位 看了一眼房子 小到七八十平的大概二三百平的都有 户型也比较规矩 就是价格太贵了 买房子嘛 肯定要选自己喜欢的 不能凑合这个 但是翡翠府他家基本上都要小一万或者过万 因为资金不足就放弃考虑了而且个人觉得位置有点尴尬 老不老区新不新区的之后看了几个我就大概说一下 像学子园和银河湾是一家的 户型有点烂 进户有很大一部分空间浪费掉了 虽然是现房 但是性价比属实不高 据说学子园的园区还不咋的 西湖城和黄金水岸的话老楼盘了 五证也不知道有没有 虽说也是现房 马上能办房本但是个人觉得要买还是买新的 卖了几年还没卖完楼层也不能随便选 不太合适(个人理解[发呆]不要喷我)然后就是卖的比较好的 新区前三名的保利 学府花园还有江山和鸣 保利就不用说了 优点就是央企呗 品质肯定是有保障的 最主要的还是便宜!!特别便宜!!户型规规矩矩 空间利用的比较好 让我印象比较深的就是100平做成了3居室 对于年轻人来说是比较友好的,唯一不足就是楼间距比较近,容积率有2.4(不懂的小伙伴可以上网查一查)销售是个看起来比较小的小伙 看起来也就20出头吧 比较实在 跟我说要注重采光的话不推荐矮楼层 学府花园的话 主要是离学校特别近!!就先园区里面 是开放商自己出钱建的 (我感觉羊毛出在羊身上)价格在7000-8000这个样子 有点遗憾是没有样板间可以看 和保利一样也是期房 再就是江山和鸣了,这个楼盘给我印象特别深 刚开始进售楼处的时候被景观深深的震撼到了 在上海这种宏观都是比较少见了 超级超级好看(但是后来打听了一下[发呆]那片湖是政府的,还不是园区大门,这就可惜了[擦汗])户型什么的都挺好 落地窗 非常有排面的一个楼盘,楼盘很大很大,几个人合伙的开发商 会不会出现烂尾的问题目前还不太确定 ,销售有点吊吊的 我问她为什么没有样板间可以看,结果她跟我说“房子都快没了 还盖什么样板间”我一想这么大楼盘至少有一半没开出来卖呢 这就是三个新区目前卖的最好的楼盘 总结下来就是
保利:优点-央企 品质有保障,至少不会烂尾,
性价比极高,刚需的可以去看看
缺点-楼间距近,缺钱只能买到矮楼层的可能要
做好心理工作
学府:优点-离学校特别近,就在自己家楼下,价格
方面比保利贵了个500左右,性价比也是很高
缺点-离黄海大道很近,买临街的可能会很吵
还有什么煤气大罐,这个我也是后来听说的,
没太搞清楚,要有去看的小伙伴可以私信我哈
再就是有一些楼对楼角 讲究风水的留意一下
江山和鸣:优点-高端 全部是落地窗,开发商实力还
可以 位置比较好,价格还可以大概在
8000-9000这个样子,物业比较好
缺点:楼盘太大,个人有点担心烂尾问题
虽说开发商不错,但毕竟是几人合伙的
价格方面在那个位置也不算太贵了 能接受
这三个也是目前的我自己的首选吧,可能不适用于所有人,但是也基本上了
这次就先说这些哈,手有点不好使了有啥也要买房的朋友可以一起聊一聊关于新区买房的问题~#丹东买房#