二月楼市整体成交下滑，三线城市降幅明显。分城市来看，三线城市降幅显著，为64.2%%，二线降幅为31.22%，一线降幅为29.33%。监测城市库存总量环比下降3.21%%，温州降幅较大。
二月土拍上海收金近434亿元领跑；拿地城市主要集中在北京、上海、广州、深圳和重庆等城市。其中，北辰+建工+中建二局35.4亿元竞得北京顺义1宗图书展览用地，地块编号（顺）[2020]061号，规划建筑面积 ≤438500平方米，溢价率30.09%。
房企融资类型以公司债券为主，其中，碧桂园139亿元公司债券向深交所提交注册，债券类别为小公募；金茂40亿元资产支持ABS获上交所受理。
交易：二月楼市整体成交下滑，三线城市降幅明显；
土地：长三角城市交易活跃，多宗宅地入榜TOP10榜单；
融资：碧桂园139亿元公司债券向深交所提交注册；
政策：重点城市供地“两集中”，北京、上海等城市严查经营贷。
交易
二月楼市整体成交下滑，三线城市降幅明显

月度整体成交环比下降，同比升幅明显。

二月一线城市整体环比下降29.33%，广州降幅较大，约为46%；上海居二位，降幅为34%，深圳降幅22.2%，位列第三。
表：一线城市成交面积同环比情况

二线代表城市环比下降31.22%，同比上升596.4%。环比下降的城市中，宁波降幅显著，为50.62%；武汉次之，降幅为43.92%，青岛降幅37.74%，排名第三；环比上升的城市中，温州升幅明显，为34.49%。三线代表城市成交量环比下降64.2%，韶关降幅较大，为21.44%；成交上升的城市中，温州升幅较大。
图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅