太长不看版
1:一切都是要花钱的,没有免费的事,交物业费是大方向;
2:物业费是全小区一起交,商铺在小区内赚钱,一样要交;
3:小区内商铺都是朝阳区管的,没有私人的;
4:所以朝阳区作为业主,也要交物业费。
一点点掰扯版
1:小区管理的最核心问题就是钱!钱!钱!尤其对我们这么一个破得一塌糊涂的小区来说,没钱说什么都扯淡;
2:钱从哪儿来?从业主身上收,可以,但记住,不是只有居民住宅才是业主,商铺一样是业主。凭什么不是?
3:小区是一个整体,菜市场、饭馆、理发馆、旅馆、工商所都在小区里边,除非能搭天桥,否则都是要和居民走同样的门和同样的路。
4:2020年5月的物业管理区域划分只把居民楼算成物业管理区域,有人不认可这种做法,留有证据。这种做法和《关于引入社会资本参与老旧小区改造的意见》也是违背的。
5:菜市场上级是北京弘朝伟业国有资产经营有限责任公司,饭馆、理发馆、旅馆的房屋都是北京朝富国有资产管理有限公司,这俩都是朝阳区属国企。
6:根据公示,菜市场2018年销售收入438.69万元 ,利润总额126.17万元。饭馆理发馆旅馆面积是301.8平米,租金是每平米一天5块钱,收入一年550,785。只算收入,合计是493万7258元,这还没算小区西边和南边沿街那一片商铺,那片全加起来过千万没问题。
7:这些商铺占着小区的地,给居民日常添了那么多麻烦,一年最少五百万以上的收入,如果他们不交物业费,全让居民承担
你们觉得合适么?
合适么?
合适么?
1:一切都是要花钱的,没有免费的事,交物业费是大方向;
2:物业费是全小区一起交,商铺在小区内赚钱,一样要交;
3:小区内商铺都是朝阳区管的,没有私人的;
4:所以朝阳区作为业主,也要交物业费。
一点点掰扯版
1:小区管理的最核心问题就是钱!钱!钱!尤其对我们这么一个破得一塌糊涂的小区来说,没钱说什么都扯淡;
2:钱从哪儿来?从业主身上收,可以,但记住,不是只有居民住宅才是业主,商铺一样是业主。凭什么不是?
3:小区是一个整体,菜市场、饭馆、理发馆、旅馆、工商所都在小区里边,除非能搭天桥,否则都是要和居民走同样的门和同样的路。
4:2020年5月的物业管理区域划分只把居民楼算成物业管理区域,有人不认可这种做法,留有证据。这种做法和《关于引入社会资本参与老旧小区改造的意见》也是违背的。
5:菜市场上级是北京弘朝伟业国有资产经营有限责任公司,饭馆、理发馆、旅馆的房屋都是北京朝富国有资产管理有限公司,这俩都是朝阳区属国企。
6:根据公示,菜市场2018年销售收入438.69万元 ,利润总额126.17万元。饭馆理发馆旅馆面积是301.8平米,租金是每平米一天5块钱,收入一年550,785。只算收入,合计是493万7258元,这还没算小区西边和南边沿街那一片商铺,那片全加起来过千万没问题。
7:这些商铺占着小区的地,给居民日常添了那么多麻烦,一年最少五百万以上的收入,如果他们不交物业费,全让居民承担
你们觉得合适么?
合适么?
合适么?