旧房换新颜,不花钱就办到,这是谁都希望的事情,而这在北京不是梦。北京的老旧小区改造,今年大兴区、东城区、西城区的老旧小区改造数量分列全市前三。这也说明,这三个区的老旧小区数量比较多,也需要及时快速处理。当然这也说明,老旧小区改造需要更多社会资源参与,才能取得更好结果。
在推进老旧小区改造中,需要管理部门统筹相关资源,需要市民群众积极配合,也需要施工队保持良好的专业能力。当然,在这个过程中,也需要针对一些特殊情况特殊处理。比如之前大兴区某小区在加装电梯过程中,因为空间太小加装不了,通过一把手负责制的“接诉即办”,特意订制了专门的小型电梯才最终解决电梯加装问题。总体来说,对老旧小区改造,主要是对房子进行改造,加装电梯以及改造升级公共空间等。比如说一些老旧小区的下水道容易堵塞,给居民生活造成很大影响。像大兴区旧宫镇清乐园小区就是如此。这个建于上世纪90年代的小区,下水道经常堵塞,有时候一不小心,就造成污水倒灌,让居民很难受。因此,管理部门开始进行大规模的改造水管活动,一楼挖开了很大口子。虽然对给居民生活带来很大影响的,但想到只是影响二十多天就可以全部完工,以后生活品质会明显提升,所以大家都十分积极配合。其实这也是很多居民的普遍心态,即对于现在老旧小区的居住环境很不满意,那么就算施工队严重影响自己生活,也可以接受。这就是长痛不如短痛。
当然,对推进老旧小区改造后,不是说改造完毕就万事大吉,管理部门还会继续进行回头看活动。所谓回头看,就是在老旧小区改造后,需要看市民群众满意不满意,看能不能切实提升市民群众幸福感。这一点才是最关键的。比如说,对于下水道的堵塞问题,这很好处理。但是在建设完毕后,能不能彻底解决,还不好说。那么需要等运行后才知道。又比如清乐园小区途推进的安装的电动自行车充电桩,这也是十分重要的改造内容之一。从逻辑上说,这样可以很好地杜绝居民将电动车推进电梯活动,可以杜绝私下里乱充电。但是具体结果如何,还是需要看将来的日常管理。简单说就是要看最终治理效果才行。其实所有的基层治理,都需要如此,才能真正让市民群众感觉更加满意。
另外,像一些公共服务设施也是如此。像我们都知道,对老旧小区改造,最重要都是加装电梯。但是电梯加装后不是说就万事大吉,还需要看具体情况。之前就有一些老旧小区在加装电梯后,因为电梯运行方与居民在某些方面造成意见不统一,严重影响居民出行。而电梯管理方也在大喊自己才是吃亏一方,是因为对方不愿意缴纳电梯使用费,造成管理费用不足。这很说明问题,说明在任何时候,我们都需要加强后续管理。只有如此,才能更好地提升小区居民幸福感。对小区来说,各种新的公共服务设施与建设建筑建设完毕,只是完成老旧小区改造的第一步。其后的针对性管理,同样非常重要。又比如说像老旧小区加装保温墙也是如此,只有到了供暖季才能够看最终效果。因此,这是一个长期过程,需要进行一定时间的回头看才行。所以北京目前一边在对老旧小区进行改造升级,一边加强回头看的管理工作。
在推进老旧小区改造中,需要管理部门统筹相关资源,需要市民群众积极配合,也需要施工队保持良好的专业能力。当然,在这个过程中,也需要针对一些特殊情况特殊处理。比如之前大兴区某小区在加装电梯过程中,因为空间太小加装不了,通过一把手负责制的“接诉即办”,特意订制了专门的小型电梯才最终解决电梯加装问题。总体来说,对老旧小区改造,主要是对房子进行改造,加装电梯以及改造升级公共空间等。比如说一些老旧小区的下水道容易堵塞,给居民生活造成很大影响。像大兴区旧宫镇清乐园小区就是如此。这个建于上世纪90年代的小区,下水道经常堵塞,有时候一不小心,就造成污水倒灌,让居民很难受。因此,管理部门开始进行大规模的改造水管活动,一楼挖开了很大口子。虽然对给居民生活带来很大影响的,但想到只是影响二十多天就可以全部完工,以后生活品质会明显提升,所以大家都十分积极配合。其实这也是很多居民的普遍心态,即对于现在老旧小区的居住环境很不满意,那么就算施工队严重影响自己生活,也可以接受。这就是长痛不如短痛。
当然,对推进老旧小区改造后,不是说改造完毕就万事大吉,管理部门还会继续进行回头看活动。所谓回头看,就是在老旧小区改造后,需要看市民群众满意不满意,看能不能切实提升市民群众幸福感。这一点才是最关键的。比如说,对于下水道的堵塞问题,这很好处理。但是在建设完毕后,能不能彻底解决,还不好说。那么需要等运行后才知道。又比如清乐园小区途推进的安装的电动自行车充电桩,这也是十分重要的改造内容之一。从逻辑上说,这样可以很好地杜绝居民将电动车推进电梯活动,可以杜绝私下里乱充电。但是具体结果如何,还是需要看将来的日常管理。简单说就是要看最终治理效果才行。其实所有的基层治理,都需要如此,才能真正让市民群众感觉更加满意。
另外,像一些公共服务设施也是如此。像我们都知道,对老旧小区改造,最重要都是加装电梯。但是电梯加装后不是说就万事大吉,还需要看具体情况。之前就有一些老旧小区在加装电梯后,因为电梯运行方与居民在某些方面造成意见不统一,严重影响居民出行。而电梯管理方也在大喊自己才是吃亏一方,是因为对方不愿意缴纳电梯使用费,造成管理费用不足。这很说明问题,说明在任何时候,我们都需要加强后续管理。只有如此,才能更好地提升小区居民幸福感。对小区来说,各种新的公共服务设施与建设建筑建设完毕,只是完成老旧小区改造的第一步。其后的针对性管理,同样非常重要。又比如说像老旧小区加装保温墙也是如此,只有到了供暖季才能够看最终效果。因此,这是一个长期过程,需要进行一定时间的回头看才行。所以北京目前一边在对老旧小区进行改造升级,一边加强回头看的管理工作。