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葡萄牙房地产税知多少?

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2021年所有权转让税率
  设施费用 税率
  高达92,407欧元0%
  从92,407欧元到126,403欧元2%
  从126,403欧元到172,348欧元5%
  从172348欧元到287213欧元7%
  从287,213欧元到574,323欧元8%
  超过574,323欧元6%
  IMT必须在签订初步合同后到当地税务局缴纳,但不得晚于最终交易前三天。
  年度市政税IMI。购买房产后支付。税率为城市财产价值的0.3-0.5%,最高为农村财产价值的0.8%。市政当局独立计算税率,税率因地区而异。
  支付的截止日期是纳税年度的最后一天,即在四月份结束。如果税额超过250欧元,则允许每年缴纳两次:4月和11月。
  免税:
  低收入家庭——如果建筑物的价值不超过66,500欧元,则最高可达15,295欧元。
  以城市为代价进行翻新的建筑物的所有者。但他们将在3到5年后征税。
  印花税。购买或出售房地产的一次性税。费率为交易金额的0.8%。
  财产税。价值超过600,000欧元的房地产需缴纳AIMI(ImpostoMunicipalSobreImóveis)税。这是IMI的附加税,税率平均为房产价值的0.7%。
  对于提交一般纳税申报表的已婚夫妇,从价值120万欧元或以上的财产开始计算财富税。
  所得税。在葡萄牙,所得税由公民或居民的不同收入组成,例如工资、养老金、出租房地产。税率按累进收入等级计算。
  在葡萄牙获得居留许可的投资者须遵守特殊税收制度。根据它,允许在居住的前10年以20%的统一税率缴纳所得税。
  出租房地产的收入也应纳税。该金额被添加到居民的年收入总额中,该收入已经应纳税。


IP属地:北京来自iPhone客户端1楼2021-08-08 23:51回复