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根据2012年《皇岗村改造专项规划》:规划用地面积50.38万平方米,建设用地面积31.40万平方米,总建筑面积约200万平方米;
其中住宅面积约70万平米,私宅和新建住宅比约1:1
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改造模式:局部拆建与环境综合整治相结合。
改造步骤:皇岗村、福田村作为分期滚动拆除重建的重点项目,沙嘴村、下沙村、水围村等作为第一批综合整治的试点项目。
发展定位:皇岗(村)片区融入中心区,向南延伸中心区轴线,融入中心区,引导商务办公功能,形成符合中心区建设标准的综合发展区。
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规划定位:福田中心商务及会展配套功能的承接区,由办公、商业、酒店、公寓及居民住宅等功能组成新城市综合发展功能区。
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建筑规划:规划中的皇岗将建起“会展中心南广场”,以两栋高约200米、连在一起的双塔形商业建筑和一个8万平方米的广场,;
将深圳中轴线引进皇岗,并通过周边商业和居住楼群,为会展中心提供配套服务支持,与此同时,皇岗片区也将成为中心区一个最大的综合居住社区。
皇岗现状:规划范围内建筑主要为村民住宅、单元式住宅、多层工业厂房和一些公建设施。
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站在皇岗村可以看到深圳会展中心 大中华等等
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皇 岗 村 拆 迁 现 状
目前一期已经拆除很多
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![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=94760ac26bd12f2ece05ae687fc3d5ff/71fa93cb39dbb6fdbdfc8e335424ab18972b3724.jpg?tbpicau=2024-06-26-05_c38203267973c66af524a267d40fe8de)
部分楼宇清空等待拆除
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很多已经围起来了
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=c74b710be4389b5038ffe05ab534e5f1/19fba4fd5266d016f8bef53dca2bd40735fa3524.jpg?tbpicau=2024-06-26-05_cf370e679c34612966ec6a7e67df77a2)
收楼画拆字
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期待皇岗村蝶变!