随着精装修楼盘数量的逐渐添加，购买精装住所的消费者也随之增多。无论是家居装修仍是办公室装修，检验都很重要，相同的，精装修房的检验也很重要。精装修房检验有哪些需求注意的呢，精装修房的验房规范是什么呢？
1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便承认该项目是合法修建；一起，应得到开发商提供的《住所质量保修书》和《住所使用说明书》。
2、查看卫生间地上是否渗漏，这个检测最好与上层住户一起进行。合格的地上不该有积水存在，由于安装地漏处是卫生间最低处。可是，毛坯房在外，由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。
3、查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是否存在空裂现象。用小锤悄悄击打，若听到“空空”的声响，便是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们触摸良好。
4、顶层房间，必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。由于依照修建施工要求，建设单位所交工的房子要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房子的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。

6、查看上下水管道有无渗、漏、堵现象。翻开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
7、电闸及电表在户外的，应查看其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应别离查看各个分闸是否完全控制各分支线路。
8、为保护幼童安全，距离地上30厘米高的插座有必要带保险装置。
9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅办法，卫生间的照明灯座有必要是磁口安全灯座，洗手盆的上方不该有插座。
10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，坚持室内空气的清洁。
11、查看一下开关、插座的结实程度，特别别忘了翻开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。
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