随着今年建筑业资质改革，很多公司二级建造师需求变小，很多人说 二建价格会暴跌，真的是不是这样么？我来给你你详细分析一下。
二级建造师的需求主要来自于 三级资质的申请 ，原先资质要求5本建造师，改革后资质要求2本，而且，2021年7月日起暂停申请三级资质。同时总承包三级资质的延续、增项和重新核定申请也暂停了。预计2022年1月1日开放。这也导致了建造师资质需求的 应求在 2021年下半年被卡住了。建造师价格短期内也降低了，甚至有些地方出现了二建价格暴跌的情况。很多建造师在下半年找不到注册单位。
一、我们来看下这个情况最大起因-建筑资质改革
改革内容：
（1）特级资质改为 综合资质，可承包所有专业类型的项目。
（2）一级资质，改为甲级资质，可承包所有专业类型的项目
（3）二级三级资质改为乙级资质， 原三级资质 可承担原二级资质的承包范围。
（4）最重要的是，建造师需求数量乙级资质 改为2个。
（5）甲级资质 需求建造师数量 不少于乙级资质。
（6）综合来说，就是 甲级不需要考核建造师数量，但是要考核公司业绩。乙级要考核建造师数量，但是由5个变成2个。但是对建造师的要求变高了，要求带业绩，而且不少于2项业绩。由此可以看到将来 对建造师的数量需求是变少了，但是对建造师的质量要求变高了。
二、建造师硬性需求数量变少，是不是意味着建造师就会供大于求导致2022年价格一直下跌呢？
答案是：并不完全会，建造师长期来看还是升值的。
（1）需求的建造师要带业绩， 全国70万一建，200万二建，又有多少建造师带业绩呢？所以有业绩的建造师会升值，以前那种纯粹维护资质，不能投标用的建造师会继续贬值。
（2）所以企业新办乙级资质，需要找有业绩的建造师，那么有带业绩的建造师从哪里来？从已经有资质的甲级乙级单位来，这些建造师数量无非是很少的。任何企业都会当成是香饽饽，想要吸引建造师来，怎么办，只能高价挖了。所以建造师价格会上涨。
（3）若只是每年维护资质，必须有2个建造师注册在内，以应对动态核查，那么企业一般应该会多准备几个建造师，以备建造师突然离职，企业会更加愿意多中标，让旗下建造师有业绩，这个也要有更多的建造师储备。所以对于无业绩的建造师数量 需求也会增加。
（4）乙级想要升甲级要考察公司业绩，公司业绩怎么来，需要不断投标不断中标啊。根据2021年上半年企业中标榜单，排名第一的企业平均下来每月中标3个,大部上榜的是每月中标1个左右，而要保证1个中标，需要的是什么？乐观估计，中标1个项目至少需要不断几十至几百个项目啊。每天投10个项目就需要10个建造师啊，现实中可能 投几十个标都不一定中标1次哈哈哈。
（5）所以决定建造师需求数量的不是 哪些僵尸施工单位，只为了保全资质，而留个最低需求数量的建造师，建筑业的良性发展下，每个施工单位积极投标，建造师数量取决于中标数量和建筑行业的项目数量。只要工程行业项目数量一直在增加，那么建造师数量的需求也会一直增加。而且是优质的带有业绩的建造师。
（6）那么不带业绩的建造师有没有注册市场呢？
还是有的，一些为了创造更多业绩的施工单位，需要更多的建造师去投标，那么无论有无业绩，都会需要建造师的。有需求就会有价格，是不会一直出现暴跌的。
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