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美联商业地产 工商铺: 万科云城·金街
——深圳南山唯一在售一手
30-90㎡一手街铺
商铺层高：约4.8-6.7
米，可做复式铺
餐饮条件：大部分可做餐饮深圳商铺投资
实用率：约95%至97%
3500家国家高新企业，约
146家上市公司，超68万高新技术人才。
30-90平一手准现铺，备案均价深圳房产投资
14.9万 首付仅需5成！总价
500万起！
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
蛇口半岛城邦二期大门口，招商，地产百果园三个商铺200平米，卖2800万租金10万多
深圳商铺投资
深圳商铺投资
殷江林 美联商业地产 工商铺: 白石洲站地铁出口
对深南大道深圳湾畔百货临街铺
售价:338万各付。租金11000元，回报高。是临街的做光大银行柜员机。门面很方正 外面还可以外摆
13824386118」
殷江林 美联商业地产 工商铺: 白石洲站地铁出口
对深南大道深圳湾畔百货临街铺
售价:338万各付。租金11000元，回报高。是临街的做光大银行柜员机。门面很方正 外面还可以外摆
南山后海大道蔚蓝海岸四期商城内一楼前后区拐角处人流必经独立门面旺铺A033与A033a，共24平方，带租约4000元，红本在手，急售180万元，与肯德基相邻。
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
海岸城，空前绝后的捡漏机会！单价11万买海岸城购物中心正对面正街旺铺
南山海岸城临街餐饮旺铺降价400万急售
建筑面积：73.88平米深圳商铺投资
总价：810万（各付）
单价：11万/平
业主诚意出售，价格直降400万。单价仅11万，低过内铺成交价，更远低于同商圈其他放盘价。近期必卖，欢迎现场看铺！」
深圳房产投资
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
南山中心区步行街稀缺高回报街铺业主出售
物业名称:保利文化广场B区2-10号铺
现租客：LOHO（亚洲眼镜）
面积:52.57，
售价:2100万实收租金：9.2万/月实收买家税费约：13.88万
租约:2019/7/10-2024/7/9，前两年递增8%，后面2年递增10%；租金回报：5.26厘产权年限：50年(2004-2054）
全城商业标杆，南山海岸城。海岸购物中心，保利文化广场，天虹商场，家乐福商场，海雅百货，茂业百货，南山书城等无缝连接，超大规模商业区，汇聚全城顶级客流；交通便利，2号线、11号线、9号线已通车，交通四通八达，辐射全城；
三楼就是保利影剧院和辛巴克，永不愁租
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
深圳商铺投资深圳商铺投资
投资专家商业投资专家今天
中海汇德理
主力面积:30-70平
首付150万起
70年产权，正地铁口万能钻铺
万科云街
主力面积:40-80平
600万起，带稳定租约
战略性新兴产业基地
上上城
主力面积:35-70平
13-20万/平
3.0版华润城南油棚改 双地铁商城深圳房产投资
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
LKF852太子湾
主力面积:30㎡-70㎡
单价15万起
世界级滨海商业资产，兰桂坊运营加持
深圳商铺投资
前海欢乐港湾金街
主力面积:30-70平
19-35万/平
湾区之光，标志性旅游景区
统一运营收租3-5厘
壹城荟
主力面积:45-78平
500万起
带稳定租约收租约4厘
330万大城效应
华盛珑悦 面积:30-250平 5-10万/平
中粮云景广场 单价3-8万/平
中粮天悦壹号学府金街 均价7万/平
华强城湾荟30-275平
华润城50-100平 单价30万/平320万平深圳房产投资
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
深圳最新在售商铺一览
投资专家商业投资专家今天深圳商铺投资
中海汇德理
主力面积:30-70平
首付150万起
70年产权，正地铁口万能钻铺
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
深圳商铺投资
万科云街
主力面积:40-80平
600万起，带稳定租约
战略性新兴产业基地
上上城
主力面积:35-70平
13-20万/平
3.0版华润城南油棚改 双地铁商城
LKF852太子湾
主力面积:30㎡-70㎡
单价15万起
世界级滨海商业资产，兰桂坊运营加持
前海欢乐港湾金街
主力面积:30-70平
19-35万/平
湾区之光，标志性旅游景区
统一运营收租3-5厘
深圳商铺投资
壹城荟
主力面积:45-78平
500万起深圳房产投资深圳房产投资
带稳定租约收租约4厘
330万大城效应
深圳商铺投资
殷江林 美联商业地产 工商铺: 保利A223 网红店喜姐炸串旁稀缺小面积旺铺招租21.44平 租金43,000 转让费150,000①户型方正，使用率高，门面宽，广告位大②铺位具备三相电，排污，上下水等功能电影院扶梯口旁，海岸城现最火网红品牌店旁
保利B104 53平 3万
保利A125麦当劳旁便利店51平租4万2转12万
保利A20853平租4万3
保利A210 53平租4万2
美联工商铺13824386118
海岸东座1楼尊宝披萨67平租2万8
海岸东座1楼141 40平租2万5
海岸东座1楼133 56平租2万2
海岸东座1楼178 34平租4万
海岸城东座233 45平（已隔两层，使用面积60平）租23800适合美容
海岸城东座243华尔街680平租25万 2层
深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
海岸西座110中庭 80平租3万3
海岸西座 119 45平4万
海岸西座 129 47平租2万3
海岸西座220 2楼步行街幸运牛边百利炸鸡55平 6万9
天利2楼步行街 武圣羊汤162平 18万转35万
天利一期185号铺，红荔村斜对面55平（已隔两层）租25000适合快餐
天利1期185号 56平租 2万5
天利1期新嘛浦后来美发 141平租7万
西海湾花园1楼烧烤店42.8平（已隔两层带外摆）租13000适合美容烧烤
新洲村餐饮街八戒烤肉 340平租5万8 转35万
海岸城转角旺铺转让
面积：37.41平深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
租金：32000/月
递增：8%
转让费：16万
该铺位临地铁口转角位，展示面非常好，经过人流量大，对面佩姐火锅，还有休闲广场，适合全行业品牌入驻，奶茶，炸鸡汉堡，品牌电子产品等
美联工商铺13824386118
前海世贸金融中心稀缺旺铺
面积：52.96平
租金：31320/月
递增：8%
转让费：25万
前海妈湾稀缺旺铺，超大展示面，非常漂亮，一铺难求，写字楼底商，人流量大，已入驻前海投控、自贸投资、顺丰、平安智慧城市、香江金融、前海世贸中心、信利康等名企总部。适合做餐饮小吃，奶茶咖啡，烘培，电子产品等行业。
蛇口海上世界旁临街旺铺
面积：110平深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
租金：32000
门宽7米，使用面积100平左右，小区出入口，适合美容美发、清吧、便利店等行业
万科云城三期
面积：92.6平
租金：400/平
临街旺铺，门宽8米，展示面非常漂亮带餐饮功能，带有外摆，对面是写字楼出入口，人流非常大，固定消费人群比较多，适合餐饮行业，咖啡，奶茶等
招商太子湾·108府 高定海景公寓
主力面积：183m²—750平
价格低至：7.5万/平起
湾区抄底，环幕海景
深圳唯一在卖最好的商铺。与25万㎡龙华壹方城为邻
红利即现·繁华焕然壹新
┈┈【壹城荟】┈┈深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
约30-130㎡龙华壹方城旁临街商业资产
坪山一手临大道铺！单价9千
‼️坪山大道铺‼️双向十二排车道
华润品牌开发！
30-144平 层高5.35-5.4米
70年超长产权！
单价9️⃣000起‼️首付约 44万起‼️
南山 兰桂坊最后3天商铺 还价即签
在售面积：38-46-68-78平方米，内层高4.5米，使用率超高，门口带私家小院
周边配套：蛇口邮轮母港，蛇口太子湾K11大型购物商场，蛇口太子湾国际医院……
科技园精装现房现开发商合作方推出10套特价单位，300万出头先到先得[烟花]
项目集团办学，大学城区
️ 总价3字头起入主南山科技园
周边配套齐全，坐享万象天地商业配套
租购群体庞大，人潮汇聚钱潮汹涌
均价10.5万，总价300出头，
带南山外国语实验（大冲学校）现楼，精装交付，住宅‼️
高性价比，价格低于市场25%
客户特征
买来给小孩子上学
手里有点闲钱，投资旧改深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
南山区高新园
深圳全一线海景资产
——深圳南山唯一在售一手
30-90㎡一手街铺
商铺层高：约4.8-6.7
米，可做复式铺
餐饮条件：大部分可做餐饮深圳商铺投资
实用率：约95%至97%
3500家国家高新企业，约
146家上市公司，超68万高新技术人才。
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14.9万 首付仅需5成！总价
500万起！
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深圳商铺投资
深圳商铺投资
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对深南大道深圳湾畔百货临街铺
售价:338万各付。租金11000元，回报高。是临街的做光大银行柜员机。门面很方正 外面还可以外摆
13824386118」
殷江林 美联商业地产 工商铺: 白石洲站地铁出口
对深南大道深圳湾畔百货临街铺
售价:338万各付。租金11000元，回报高。是临街的做光大银行柜员机。门面很方正 外面还可以外摆
南山后海大道蔚蓝海岸四期商城内一楼前后区拐角处人流必经独立门面旺铺A033与A033a，共24平方，带租约4000元，红本在手，急售180万元，与肯德基相邻。
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总价：810万（各付）
单价：11万/平
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现租客：LOHO（亚洲眼镜）
面积:52.57，
售价:2100万实收租金：9.2万/月实收买家税费约：13.88万
租约:2019/7/10-2024/7/9，前两年递增8%，后面2年递增10%；租金回报：5.26厘产权年限：50年(2004-2054）
全城商业标杆，南山海岸城。海岸购物中心，保利文化广场，天虹商场，家乐福商场，海雅百货，茂业百货，南山书城等无缝连接，超大规模商业区，汇聚全城顶级客流；交通便利，2号线、11号线、9号线已通车，交通四通八达，辐射全城；
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深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
深圳商铺投资深圳商铺投资
投资专家商业投资专家今天
中海汇德理
主力面积:30-70平
首付150万起
70年产权，正地铁口万能钻铺
万科云街
主力面积:40-80平
600万起，带稳定租约
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上上城
主力面积:35-70平
13-20万/平
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主力面积:30㎡-70㎡
单价15万起
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深圳商铺投资
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主力面积:30-70平
19-35万/平
湾区之光，标志性旅游景区
统一运营收租3-5厘
壹城荟
主力面积:45-78平
500万起
带稳定租约收租约4厘
330万大城效应
华盛珑悦 面积:30-250平 5-10万/平
中粮云景广场 单价3-8万/平
中粮天悦壹号学府金街 均价7万/平
华强城湾荟30-275平
华润城50-100平 单价30万/平320万平深圳房产投资
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
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中海汇德理
主力面积:30-70平
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主力面积:40-80平
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上上城
主力面积:35-70平
13-20万/平
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主力面积:30㎡-70㎡
单价15万起
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主力面积:30-70平
19-35万/平
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统一运营收租3-5厘
深圳商铺投资
壹城荟
主力面积:45-78平
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带稳定租约收租约4厘
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保利A125麦当劳旁便利店51平租4万2转12万
保利A20853平租4万3
保利A210 53平租4万2
美联工商铺13824386118
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海岸东座1楼141 40平租2万5
海岸东座1楼133 56平租2万2
海岸东座1楼178 34平租4万
海岸城东座233 45平（已隔两层，使用面积60平）租23800适合美容
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海岸西座 119 45平4万
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天利一期185号铺，红荔村斜对面55平（已隔两层）租25000适合快餐
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西海湾花园1楼烧烤店42.8平（已隔两层带外摆）租13000适合美容烧烤
新洲村餐饮街八戒烤肉 340平租5万8 转35万
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面积：37.41平深圳商业地产投资6厘回报 商业地产不限购 13824386118
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递增：8%
转让费：16万
该铺位临地铁口转角位，展示面非常好，经过人流量大，对面佩姐火锅，还有休闲广场，适合全行业品牌入驻，奶茶，炸鸡汉堡，品牌电子产品等
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单价9️⃣000起‼️首付约 44万起‼️
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南山区高新园
深圳全一线海景资产
