优惠价19.8万起买大岭山小产权房(松湖美景城)售楼处真实信息所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建立的房屋，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国度房管部门颁发，而是由乡或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房子没有国度发的土地使用证和预售许可证，购房合同疆土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法无效的产权证。小产权房有哪几种？一种是在个人建立用地上建成的。即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村个人组织在集体土地上建造住宅的。只需依法办理了相关审批手续，就是合法修建。另一种是在集体企业用地或许占用耕地守法建立的。违背《土地管理法》的规则，农民个人所拥有的土地使用权不得出让、转让或许出租用于非农业建立。
看房提前联系：134--1022--1441 黄生售楼处。
发布时间：2022年3月28日。
楼盘名称：松湖美景城。
楼盘位置：大岭山镇大片美村。
楼盘简介：大岭山新房松湖美景城，共2栋9层高电梯新房，1梯3户70年宅基地产权房，四面采光。24小时免费停车舒心归家。大阳台，带大飘窗，户型方正，无横梁，南北通透，正规标准户型，套内使用率80%。
楼盘水费：5元/方。
楼盘电费：1元/度。
楼盘物管：二房100元，三房130元。
维修基金：二房2000元，三房3000元。
在售户型：
两房一厅：59㎡-66㎡。
三房两厅：106㎡-109㎡。
楼盘均价：3800/平米。
二房总价：19.8万起。
三房总价：39.8万起。
付款方式：一次性付款，分期付款，首付5万，分期5-8年，超低利息2.8厘起。
交房标准：毛坯房。
生活配套：大岭山森林公园、大岭山体育公园、沃尔玛，0距离综合市场。地铁东莞1号线大岭山站体育公园1公里左右。大岭山第一小学 ，大岭山中学等。
优惠价19.8万起买大岭山小产权房(松湖美景城)售楼处真实信息并非只需是小产权房就是合法修建，而合法修建是不可以购置的！既然合法的不可购置，那合法的能否可购置和转让呢？依据《土地管理法》的相关规则，乡村宅基地属于个人所拥有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能遭到法律的认可与维护，也就不能操持土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，东莞小产权房是不能向非本个人成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在个人成员外部转让、置换。通过正当的合法的手续所颁发给市民的房产证一般都是比较具有公信力的，那是所承认的产权，具有一定的效力。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲东莞小产权房能不能出售？
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发布时间：2022年3月28日。
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楼盘水费：5元/方。
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楼盘物管：二房100元，三房130元。
维修基金：二房2000元，三房3000元。
在售户型：
两房一厅：59㎡-66㎡。
三房两厅：106㎡-109㎡。
楼盘均价：3800/平米。
二房总价：19.8万起。
三房总价：39.8万起。
付款方式：一次性付款，分期付款，首付5万，分期5-8年，超低利息2.8厘起。
交房标准：毛坯房。
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